县级工业园区规划设计思考_以舒城七星工业园规划设计为例

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1、建筑与规划设计安微建DesignThoughtsonPlanningofCountyIndustryGarden=以舒城七星工业园规划设计为例AnExampleofPlanningofQixingIndustryGardeninShucheng倪成敬（安徽省城市规划行业协会，安徽合肥230001）摘要:县级工业园区的合理规划建设是促进园区秩序与效益化县域经济发展的重要保障。文章以安徽省舒城县七星工业园区规划设计为例通过对舒城工业园区规划设计思想和方法的论述探讨七星工业园区合理发展方向，逬而为其他县级城市工业园区发展提供参考。尖键词：县级工业园漑划设计劝能布局中图分类号:

2、TU984.13文献标识码A文章编号：1007-7359(2012)05-0048-020引言近年来，园区经济已成为县域经济的主角和最主要的经济增长点•在县级工业园区建设取得巨大经济效益的同时，还存在一些问题值得重视，文章就舒城县七星工业园区的规划设计作_探讨。1舒城工业园区概况舒城县地处安徽省中西部，东濒巢湖之滨,西枕大别山麓，居长江、淮河之间全县属合肥经济区。本次规划的舒城七星工业园新区位于舒城县中心城区的东部其规划范围东至206国道'西至周瑜路'南邻南溪河'北抵公麟路，是东入舒城的门户•交通便捷•区位条件较为优越。规划总面积约&3knf•—期起步区规划面积约1km

3、2。1.1现状分析根据规划区现状基本悄况与基地环境特征^9纳出以下几点有利和不利于幵发的因素。1.1」有利因素工业园新区紧临舒城城区.可以充分凭借舒城县的人才、技术、资金等优势进行发展和依托城区大型基础设施进行配套；用地平整有利于工业用地的幵发与建设；区内有两条河流穿过•有利于园区环境的塑造206国道和周边高速公路出入口为工业区的幵发提供了便利的交通条件；夏星等民营企业的良好发展态势•为园区的幵发提供了基础。1.1.2不利因素城市污水处理厂位于基地中心位置，不利于用地布局和城市景观的营造。村庄穿插其中不利于土地幵发建设。1.2工业园区定位规划以总体规划为依据以可持续发展

4、为原则，以基地的客观现实为基础确定基地功能定位为：舒城县承接产业转移的平台之一以特色农产品初、深加工羽绒薙材、竹制品加工等多种产业类别并存的现代化'生态型、特色明显的工业区二是城东部区域重要的以商贸物流'产品交易为主的生产性服务业功能组团；三是城区东部环境优美、配套设施完善的居住组业片区至杭埠視・和安愿速妥路妹市发层釉A社区C社区no-图例:"主要节点绢团❻中心主娶综化图1规划结构图图2规划产业布局引导图团。以中蔼技术产业为主，集工商、贸于一体，多功能、综合性的现代化城市功能区是工业园区发展的方向。2舒城工业园区规划设计收稿日期2012-08-13■作者简介倪成敬(19

5、63・)•女安徽合肥人•工程师2.1规划结构规划依据《舒城县城市总体规划(2010-2030)》确定的发展目标、功能定位、空间结构和土地利用总体布局射本规划区范建筑与规划设计安徽建筑I平方公里地块HM>5总平面图图31km?地块规划平面图围的用地进行引导与控制在保障总量不变的情况下对用地进行局部调整。结合丰富的自然地形和规划道路•遵循分期实施-滚动发展的原则划确定基地空间结构为"一心、两轴、三区、二帯°①"两轴"——由桃溪东路和文翁路组成的两条相互垂直的发展轴。②"—心"—位于基地中部文翁路与梅河东路交叉□的综合配套服务中心。③"三区"——由主要道路划分的三大区域

6、，分别为北部工业组团'东北部物流组团和南部商贸居住组团。22规划布局2.2.1功能分区有序以舒城县总体规划路网为基础，综合考虑与周边大型交通基础设施的衔接，综合考虑现状限制因素,形成工业园区的布局结构基础。规划梅河东路与文翁路交叉□周边地段为核心区配盖各种综合服务功能,如购物'休闲'娱乐、展览、交流、商务、宾馆、餐饮等；桃溪东路两侧也是重点打造路段，结合绿化景观打造景观节点形成桃溪东路城市发展轴。围绕核心区分为三大片区东北部（206国道西侧）仓储物流风貌区、中部工业风貌区、南部居住风貌区°2.2.2整体统一工业园区总用地面积达到&3kn¥。整个工业园区形成一种整体统一棋

7、盘式的布局形式。各种服务设施围绕核心区布置形成向心环绕之势，体现工业园区的整体优势、集聚效益和综合兄争力。2.2.3高效便捷联系高效便捷联系体现在舒城七星工业园区与市区的联系以及工业园区内部各个功能区的联系中。工业园区与市区的联系:通过东西向的城市级主干道桃溪东路•加强与舒城市区的联系•工业园区展示了一个城市新型功能区和崭新的城市形象。居住功能区与工业功能区的联系:居住功能区在工业园区内呈组布局•分别设置于工业组团之间，便于形成就近居住的布局形式•使两者高效联系。工业功能区与核心区的联系:工业功能区环绕核心区布蜀.方便每一个工业区与中心区