某信息大厦工程监理细则

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1、目录一．工程项目概况二．监理工作依据三．监控细则四．质量控制（一）人工挖孔桩（二）地下室防水工程监理要点（三）大体积砼施工监理要点（四）模板工程质量控制要点（五）钢筋工程施工质量控制要点（六）混凝土工程质量控制要点五．进度控制六．投资控制七．合同管理八.监理工作程序23一、工程概况1、项目名称：佛山信息大厦2、项目地点：佛山市汾江南路3、工程规模：地下室1层，主楼25层，建筑面积39000M2。4、工程造价：约1亿元人民币5、质量目标：省优良样板工程，争创鲁班奖6、建设单位：佛山市电信局设计单位：南海市建筑设计院施工单位：广州市第四建筑

2、有限公司监理单位：广东工程建设监理公司二、监理工作依据：1、工程承包合同文件；2、设计文件；3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；4、工程项目质量检验评定标准；4、有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据；；5、控制施工工序质量等方面的技术法规性依据。三、监控细则1、审查施工组织设计1）审查施工程序与顺序有无不妥231）审查施工流水段的划分是否合理2）审查施工机械是否满足施工要求2、原材料、成品、半成品的质量控制1）钢材、水泥要有出厂合格证，有见证取样送检，审查试验报告符合要求才能使用。2）

3、考察商品砼生产厂家，选择质量符合设计图纸要求的砼搅拌站供应砼。3、进行图纸会审和技术交底接到施工图后，首先认真审阅图纸然后会同设计、建设方、承包商等一起正式对图纸会审，并形成会审纪要。一、质量控制（一）人工挖孔桩工程监理要点1、挖孔桩质量验收要求见表挖孔桩质量验收规范要求表1序号项目名称质量要求1桩孔位中心线允许偏差±10mm2桩孔径允许偏差（有护壁砼）±10mm3桩的垂直度允许偏差（L为桩长）3‰L4护壁砼厚度允许偏差±30mm5孔底虚土不允许6钢筋笼直径比孔径小110~120mm7钢筋笼外行平整度≤50mm8钢筋笼与桩壁间保护层70

4、mm2、监理工作的方法及措施：231）多桩孔同时成孔，应采取竖向台阶式跳挖方法，以减少水的渗透和防止土体滑移；2）对桩的垂直度和直径每三段抽查一次，发现偏差，及时纠正；1）桩底必须支承在设计要求的持力层上，并清理底部浮土，逐根行隐蔽验收，作好记录。必须会同设计单位对持力层土质进行验收；4）塌孔时，应督促施工单位按照施工组织设计及时采取措施；5）应对钢筋笼长度及其顶标高进行准确控制；6）砼浇筑前应检查清除桩底积水情况，如地下水大，应采用砼导管水下浇筑砼工艺；7）砼浇筑下料采用串桶，深桩孔用砼导管。砼应垂直灌入桩孔内，并应连续分层浇灌，每层

5、浇灌厚度不得超过1.5m，并应分层震捣密实；8）准确预估桩顶浮浆厚度，应扣除浮浆厚度确定桩顶砼浇筑标高；9）施工过程中随时检查施工单位的安全技术措施，发现问题要及时提出并纠正。重点有以下方面：①孔口应设水平移动式活动盖板，采用电葫芦提升吊桶时，桩孔四周应设安全栏杆；②人员上下可利用吊桶，但要配备滑车、粗绳或绳梯，供停电时应急使用；③在井下设100W防水带罩灯泡照明，并用36W低压电。20m以下作业时，采取向井内通风，供给氧气，并防有害气体中毒；④井口作业人员应挂安全带，井下作业带安全帽。提土时井23下设安全区，防掉土、石伤人；①加强对孔

6、壁土层涌水观察，发现异常情况，应及时采取处理措施。⑥施工时，重点检查施工人员是否按照施工组织设计的质保体系操作，对其工作只限于抽查，不得代替施工员的工作，责任。（二）地下室防水工程监理要点1、认真审阅设计图纸。了解设计意图，明确地下室的使用功能，防水等级要求；彻底搞清如下有关问题：1)防水材料及作法；2)后浇带、沉降缝等设置位置；3)是否设置辅助防水措施；4)各种穿越结构外墙管道位置；5)防水构造极其对保证质量的措施等。2、认真审查施工组织设计。1）质量目标是否有保证；2）质量体系是否满足；3）防水材料选择是否符合设计和技术标准；4）材

7、料质量检验和复试是否符合规定；5）防水基层处理及验收标准、施工工艺是否明确；6）防水施工程序及技术措施是否具备；7）防水节点做法、施工工序交叉衔接及成品保护是否完善；238）施工计划安排是否合理等。3、防水涂料施工监理要点：1)作好防水施工单位的审查与选择工作。主要审查其施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉等，择优选用。2)防水材料的质量检验和确认。①防水材料进场前，应检验其出厂合格证、信誉保证书，使其特性及各项技术指标均符合要求；②产品必须具有国家有关部门的使用认证书，认证资料齐全；③防水材料使用前应采用随机抽样方法进行抽验

8、和复验，合格后由施工单位向监理申报，经审批认可后方可使用。3）防水层施工时，要求基层表面清洁、干燥（可带湿作业的除外），必要时可采取排水措施降低水位。还要确保防水层在下步施工中不被损坏。4）施工工序过程质量