-盐业集团装修工程施工组织设计方案

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1、目录第一章工程概况、施工准备6第1节编制依据6第2节工程概况、施工工期及质量6第3节施工前的准备计划8第二章主要分项工程施工方法及技术措施13第1节一、技术保证措施13第2节二、分项工程施工技术措施19第三章施工进度计划及保证措施56第1节一、施工工序部署56第2节二、施工步骤制定原则57第3节三、分部工程施工计划58第4节四、施工进度计划59第5节五、保证工程进度的具体措施61第6节六、工程进度落后的处理措施69第7节七、突发事件处理70第四章质量标准、质量保证体系及措施74第1节一、质量目标74第2节二、质量保证体系74第3节三、

2、质量保证体系网络76第4节四、质量预控及检测程序77第5节五、工程质量预控法81第6节六、施工质量过程控制85第7节七、施工现场操作规程87第8节八、质量保证措施96第9节九、质量岗位责任制度97第10节十、半成品、成品保护措施98第五章安全防范、文明施工措施103第1节一、安全防范保证措施103第2节二、文明施工措施107第3节三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施108第六章现场管理组织机构109第1节一、施工现场管理网络图109第2节二、现场管理人员履历表111第七章施工现场平面布置113第1节一、施工现场平面布置说明113第2节

3、二、施工现场平面布置图（附后）113第八章劳动力资源配置113第1节一、本工程计划投入劳动力及分配113第2节二、劳动力来源、工种及总人数114第九章施工机械的进场计划115第1节一、机械设备人员配备115第2节二、进场施工机械设备计划116第十章工程材料的进场计划117第1节一、采购计划117第2节二、材料进场计划118第十一章雨季施工措施121第1节一、雨季施工要点：121第2节二、高温季节施工措施122第十二章质保手册123第1节一、物资的验收记录123第2节二、材料分类明细帐123第3节三、劳务分包商选择、验证表123第4节四

4、、结构工程（原房屋）预检验表123第5节五、安全检查记录表123第6节六、安全检查记录表123第7节七、施工现场检查记录123第8节八、预防措施记录表123第9节九、关键过程实施检查记录123第10节十、机械设备检查记录表123第11节十一、设备维修保养记录124第12节十二、工程质量保修单124第13节十三、保修记录124第十三章竣工后保修服务措施147第1节一、现状及建议147第2节二、质量问题的保修范围148第3节三、保修维护措施148工程概况、施工准备编制依据（一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。（二）施工图纸及建设单位

5、对施工的要求。（三）施工现场条件和勘察资料。（四）我公司目前所具备的实力。（五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。工程概况、施工工期及质量（一）工程概述1、建设单位：江苏省盐业集团有限责任公司2、工程名称：江苏盐业经营综合业务楼内装修工程（三标段）3、结构类型：框架结构4、设计单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司5、承包方式：包工包料6、现场条件：（1）施工用水、电，已能满足装饰施工的要求；（2）“三通一平”均已具备施工条件；（3）交通运输较为方便。（二）施工工期及质量施工工期：90日历天工程质量：符合国家验收标准（三）施工特点及主

6、要工程内容1、本装修工程施工特点（1）本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。（2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。（3）本工程采用了大量的乳胶漆和墙、地面石材，木制品硝

7、基、亚光硝基漆，另配以大量的墙面面板及墙纸、瓷砖等，给人一种安静、明亮、大方、温馨的办公环境。因此，在吊顶、内墙面地面施工时，一定要严把质量关。该工程工艺要求较高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有做到位而影响整个效果，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互协调好。本工程施工特点之一为装饰与安装同时施工。因此，合理安排施工工艺是确保本工程符合国家验收标准的关键之一。2、主要施工内容综合业务楼一层门厅及6-9层办公用房。施工前的准备计划施工准备工作的基本目的是为本工程施工建立必要的技术准备、材

8、料准备、机具准备、施工人员的准备、施工管理人员的准备等，这是工程顺利进行的根本保证。认真做好施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等有重