扬中市农村信用合作联社综合楼及服务楼工程

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1、目录一、工程概况及专业工程特点…………………………………2二、监理工作依据………………………………………………2三、监理工作流程………………………………………………3四、监理工作的控制目标及控制要点…………………………61、本分项工程监理工作目标…………………………….62、本分项工程监理工作的控制要点…………………….6五、监理工作的方法及措施……………………………………71、做好建筑节能前期资料核查工作…………………….72、现场检查……………………………………………….73、旁站……………………………………………………94、见证取样……………………………

2、…………………105、施工质量验收…………………………………………106、资料验收………………………………………………137、投资控制措施…………………………………………148、进度控制措施…………………………………………169、安全管理措施…………………………………………17六、节能保温监理工作与职责……………………………….17-19-一、工程概况及专业工程特点本工程为扬中市农村信用合作联社综合楼及服务楼工程，总建筑面积18555m2，地上14791m2，其中综合楼13089m2，服务楼1702m2，地下建筑面积3764m2。建筑高度综合楼为60.6m，服

3、务楼为9.95m，地上十三层，地下一层，建筑类别为一类建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下车库防水等级为二级，金库部分为一级，屋面防水层合理使用年限为15年。抗震设防烈度为7度，建筑使用年限为50年。本工程±0.000相当于黄海高程绝对标高4.500。±0.000以下部分用粘土空心砖强度Mu5.0，砂浆M5.0砌筑。非承重的围护墙为200厚混凝土多孔砖，M5砂浆砌筑，轻质隔墙为100厚混凝土多孔砖墙，M5砂浆砌筑。本工程位于扬中地区属于夏热冬冷气候区域，综合楼体形系数为0.381。外墙体平均传热系数0.91，屋顶传热系数0.66。外墙体为200厚混凝

4、土空心砖外贴35厚膨胀聚苯板。所有外窗均设计为断热铝合金普通中空玻璃（5+12A+5），自身遮阳系数0.84，传热系数3.3W/m2.K。外门为节能外门，传热系数2.47W/m2.K。防滑地砖上人平屋面和不上人平屋面均采用45厚挤塑聚苯板保温层。另外钢结构屋架采用特种保温板屋面，Ⅱ级自防水，传热系数≤0.7W/m2.K。二、监理工作依据项目监理机构依据以下文件进行本节能工程的质量控制工作：（1）国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市地方性法规、规章。（2）设计施工图纸、施工图审查意见、图纸会审纪要。（3）《扬中市农村信用合作联社综合

5、楼及服务楼工程监理规划》（4）《扬中市农村信用合作联社综合楼及服务楼工程的施工组织设计或施工方案》。（5）现行的国家和江苏省相关的质量验收标准、规范。《民用建筑工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2006）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）-19-《民用建筑节能工程现场施工性能检测标准》（DGJ32/J23-2006）《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）（1）建设工程安全生产管理条例二、监理工作流程监理工作

6、控制流程见下图开工准备-19-承包商提交开工申请表监理工程师审查开工申请批准否进行下道工序施工施工是工序完工承包商自检承包商填报工序质量报验单监理人员检查质量合格？否是监理工程师签署质量验收单单项工程或分部、分项工程完工处理承包商提交中间核验申请表监理工程师检查合格？否是验收、确认、签署专项验收记录保温节能施工监理工作流程图-19-审批保温节能专项施工方案核验相关保温节能材料的当地备案证明及质量证明资料，并对进场材料按规定进行复验，合格后才能使用施工准备工作：落实技术交底及专业技术的培训，基层已验收合格。监理组织保温节能样板工程的专项验收样板施工，监理旁站施工

7、单位落实整改，调整施工参数不符合要求符合要求保温节能工程验收按样板施工参数控制保温节能工程的大面积施工施工单位落实整改不合格重新报验监理工程师签认验收资料，可以进行后序施工合格一、监理工作的控制目标及控制要点-19-1、本工程监理控制目标本工程监理工作控制要点为监理现场的“三控三管一协调”，其中重点在工程质量的控制。按照《监理规范》制定的本工程监理工作总目标的要求，本节能工程监理工作目标如下：质量目标：“扬子杯”进度目标：按分解进度目标进行控制，确保总体进度目标投资目标：不突破施工合同及附件关于节能工程的预算安全目标：安全无事故2、节能工程监理工作的控制要点（

8、1）民用建筑节能工程必须进行节能工程的