种鸡场建设项目工程监理实施细则

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1、南昌玉林兴农牧科技有限公司种鸡场建设项目工程监理实施细则编制人：江西省华宇监理咨询有限公司二00九年十一月二十日13一、本工程特点：本工程位于南昌县幽兰镇，主要施工内容有孵化房建筑面积为316.83m2，排污沟274m，20m2消毒池1个，消毒间32.82m2,育雏舍298.60m2,种鸡舍1建筑面积567.83m2,种鸡舍2建筑面积1214.80m2(共2栋),场地硬化工程300m2。二、建筑安装工程质量监理的任务：建筑安装工程质量监理的任务就是根据业主的委托，按照建设工程施工合同，监督承包人按图纸规范、规程、标准施工，使施工与安装有序地进行，最终形成合格的，具有完整使

2、用价值的工程，为此，监理工程师要做一系列的工作，其监理工作可分为施工准备、施工过程、竣工等三个阶段。（一）工程开工前的质量监理：监理工程师正式开工前对工程质量的监理须做以下工作：1、对承包人资质的审查与核实以下几点：l企业注册证明和资质等级。l审查六大员的资格证、上岗证书情况。l审查施工单位的质量保证体系。并对以上审查内容签署意见。2、工程所需原材料，构配件的质量监理：主要建筑材料，构配件进场必须提交产品合格证和检验报告，若对检验证明有疑问，有权要求承包人复检，检验合格后，才可使用，对某些材料和构配件还应事先提交样品，经认可后，才能采购，订货。3、检查砂、石、水泥的供应情

3、况，审定设计标号混凝土配合比，砂、石、材料的质量好与差，直接关系到混凝土质量，而且较难控制，所以监理协助承包人深入砂场，石厂调查，择优定点采购，发现与样品不符者，不准运入施工现场，已运进场的，应勒令退场，所标混凝土须经过试配，合格后，由监理工程师认可后，才允许用在工程上。4、审核施工组织设计，施工方案和检测方法：根据本工程特点及影响质量的关键，提出改进建议。此外，还要明确检测方法，使工程质量具有可靠的技术措施。5、督促承包人完善质量保证体系，健全现场质量管理制度，质量保证体系包括计量，质量检测技术和方法手段，质量管理制度（包括现场会议制度质量检查制度，质量事处报告及处理制

4、度等）。6、组织或参与设计交底和图纸会审。7、向承包人宣布监理工作的要点：监理工程师要取得工作主动，进场后应将《施工阶段监理工作计划及实施意见》分发给承包人，目的是使承包人了解监理工程师怎样开展工作和自已怎样接受监理工程师的监督。（二）建筑安装过程中的质量监理：13其具体工作主要有：1、督促承包人完善工序控制，把影响工序质量纳入受控状态。2、严格工序间的交接检查：重要工序（包括隐蔽作业）需按有关质量验收标准经监理人员、检查验收，否则，不得进行下道工序。例如：基础施工，其位置、标高、尺寸要经过量测认定，开挖好的基坑要经设计，勘察单位验槽鉴证，基坑四周要有排水沟，使基坑无积水

5、，才允许浇混土垫层，梁柱尺寸，钢筋绑扎，模板架设，要分别检查验收，预埋管线，核对砼的配合比，检查混凝土搅拌的准备工作，包括砂、石质量及储运量，签署砼的开工令后，才允许浇混凝土。3、重要工程部位要组织试验或技术检验：重要部位要视具体工程而定，如框架结构而言，柱子质量至关重要，以柱子钢筋为例：A、钢筋进场必须有钢材质量保证书，监理人员还应参与取样，经检验合格，才能使用；B、电焊工要持证并经钢筋接考核合格，才准到现场实际操作；C、每一楼层柱钢筋焊好后，监理人员逐个接头外观检查，看焊接是否符合焊接及验收规程，在现场指定截取试件，检验合格后，才允许绑扎钢筋。此外，防雷接地的跨接，框

6、架节点核心区有关按规范配置箍筋等均属检查内容。4、依法行使质量监督权：对不按设计图纸施工或违反施工安装验收等质量问题，应及时向承包人指出，并要求改进或返工，改正不力或不听劝告者，应签发监理通知单，通知其整改，问题严重应签发停工通知单，并申明停工责任和损失概由承包人承担：5、及时通报质量信息：定期或不定期召开现场质量会议，及时通报和分析工程质量问题，并协调有关各方的活动。6、工程质量事故的处理：造成事故责任方及时写出事故报告，并提出处理方案，经审批后监督其实施，对重大施工质量事故，应在事故发生后24小时内发出监理通知单，通知承包人，并向业主和有关主管部门报告，以便及时组织有

7、关单位共同研究处理。7、对已完成的分项、分部工程，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的有关标准和检验方法，进行检验评定。（三）竣工阶段质量监理：监理工程在收到承包人提交的竣工报告，验收资料和竣工图后，应分别做下述工作：1、竣工检查验收：监理工程就工程质量，有无漏项工程，检查各项资料是否齐全，组织监理人员逐项检查，然后用书面答复给承包人，若存在问题，应一一列出，，限定处理时间和初验日期。业主代表、监理人员和承包人共同进行初验，初验合格，监理工程师向业主正式报告初验结果，业主据此确定竣工验收日期，组织有关部门和人员组织正式验