某高层住宅楼建筑节能监理规划样本保定_secret

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1、***高层住宅楼建筑节能监理规划一、工程概况本工程为住宅楼，位于******以西、***以南，设计范围及内容包括建筑结构、给排水、暖通、电气。建筑面积㎡，地下层、地上层。结构，建筑结构的安全等级为级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为度。防火设计的建筑分类为类，其耐火等级为地上级，地下级。一层北面为，南面为；二至十二层为住宅，地下室为设备用房和储藏室。二、建筑节能工程监理编制依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；3、其他有关法律、法规及规范规定。三、建筑节能工程监理措施：1、工程开工时，成立节能监理保证体系。以

2、总监为代表，组成节能监督小组，做到职责分明；2、见证取样做到持证上岗，责任到人；3、对复检工作（应由具有法定资质的建筑节能检验单位承担检验工作）进行监督；4、无复检报告或复检不合格的产品不得用于工程建设中，对擅自使用者，监理应进行教导劝其撤场或向有关主管部门进行举报；5、对未实行节能检验的工程监理有权向建设单位提出要求进行复检。四、建筑节能监理规划1施工准备阶段的监理工作1.1工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。1.2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。1.3建筑节能工

3、程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底。1.3.1施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3.2建筑节能设计技术交底：项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列

4、主要内容：1.4.1建筑节能专业工程的特点；1.4.2建筑节能监理工作的流程；1.4.3建筑节能监理工作的控制要点及目标值；1.4.4建筑节能监理工作的方法及措施。1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品

5、标准的要求相符。产品说明书、产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；2.1.2是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备；2.1.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证要求资料；2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施

6、工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，施工单位不得进行下一道工序的施工。2.5对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送

7、的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。3竣工验收阶段的监理工作3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收