某大厦装饰装修工程监理实施细则

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1、武汉华胜工程建设科技有限公司WUHANHUASHENGENGINEERINGCONSTRUCTIONSUPERVISIONCO.LTD汉源新县城文化大厦工程装饰装修工程监理实施细则一、编制说明本监理实施细则仅对本工程装饰装修施工阶段的施工活动，使之达到监理规划指定的监理工作控制要点及目标值。二、监理实施细则编制依据2.1经华胜科技公司总工程师审查批准的该项目《监理规划》；2.2本工程全套施工图。2.3正太集团编制的《施工组织设计》及相关施工方案。2.4有关国家法律、法规、规范、标准及相关文件。2.5《装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）2

2、.6图纸会审纪要及变更、洽商资料2.7工程建设监理合同、工程建设施工合同等2.8《建设工监理规范》GB50319－20002.9《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）2.10《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）2.11《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）三、工程概况：3.1、工程名称：汉源新县城文化大厦。3.2、工程地点、工程地质情况、工期及质量目标。（1）工程地点：本工程位于四川省汉源县新县城东南端（即东区）萝卜岗，项目选址毗邻规划县城主干道和景观梯道。第13页武汉华胜工程建设科技有限公司WUHANHUASHEN

3、GENGINEERINGCONSTRUCTIONSUPERVISIONCO.LTD（2）工程地质情况：根据湖北地矿建设勘察有限公司地堪资料。（3）工程工期及质量目标：工程质量目标：合格，协助承包方申报“天府”杯。安全生产管理目标：争创四川省级文明样板工地。文明施工管理目标：争创四川省级安全施工现场样板工地。工期要求：计划2009年6月26日施工至2010年02月25日建成，共计245天3.3、工程项目组成及建设规模：（1）工程项目组成：本工程集广播电视、文化娱乐、文物馆藏于一体的文化中心和综合办公楼。（2）建设规模：本工程规划用地面积19500㎡，总建筑面积为

4、16847㎡，建筑占地面积为5161㎡，建筑容积率为15154㎡。3.4．工程项目建筑结构类型及特点：（1）工程项目建筑结构类型：本工程综合楼办公楼为八层、裙楼为三层。本工程分A、B两区，A区一层为3.9m，二层为5.1m，三层为4.5m，四至七层为3.90m，顶层为5.1m，屋面设有两层，层高各3.0m。B区一层为5.5m，二、三层为4.5m。建筑±0.000m处相当于绝对标高1009.00m，本建筑物高为40.2m第13页武汉华胜工程建设科技有限公司WUHANHUASHENGENGINEERINGCONSTRUCTIONSUPERVISIONCO.LTD。

5、建筑物类别为三类，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震类别为丙类，抗震设防烈度为七度。建筑防火等级为一级，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。四、项目监理部对该分部工程重大危险源的识别：1、装修工程施工阶段：施工用电危险，人员高处坠落危险，机械伤害危险，物体打击危险，动气，动火防火安全危险，高大空间、外脚手架失稳倒排危险；2、夏季施工；3、高温、群体性食物中毒等。五、装饰装修阶段监理工作的控制要点及目标值一）、事前控制1、事前控制和主动控制开工前专业监理工程师要认真熟悉设计图纸，并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。结合工程实际特点对施工单位报送的

6、施工组织设计和装饰装修等分部工程施工方案要认真审查，重点审查施工单位为确保工程质量所制定的质量保证体系和技术措施，施工方案中所确定的重点部位、关键工序的施工工艺、控制要点及程序，审核后并提出修改意见。2、装饰装修工程必须要进行专门的设计，并应符合环保、节能、防雷、防火等有关规定。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质。装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，经过深化设计的图纸必须由原结构设计单位对该设计图纸对原建成筑结构安全性进行核验、确认，且经过建筑图审部门的审核确认。3、审核有关事前控制的各类报验表第13页武汉华胜工程建设科技有限公

7、司WUHANHUASHENGENGINEERINGCONSTRUCTIONSUPERVISIONCO.LTD工程开工前，专业监理工程师要认真审查承包单位报送的单位资格报审表和营业执照、企业资质、施工许可证。包括管理人员和特种作业人员的上岗证、资格证。并要求施工方申报专项的施工方案，各种材料报验申请表、工程质量报审表及相关资料进行审查，并确认。二）、过程控制1、严把原材料检验关装修所用工程材料、构配件和设备进场时均要经监理人员根据图纸设计要求进行品种、外观质量、尺寸的验收，同时要求施工方附数量清单、质量证明合格证、检验报告。未经监理人员验收或验收不合格的材料，严

8、禁用于工程中，同时以下发监理通知单的形