德州市德城区城市用地的空间变动实证分析_1

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1、从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果德州市德城区城市用地的空间变动实证分析[摘要]德城区近年来城市用地总量和人均水平快速增长的同时，土地利用类型变得越来越丰富，城市功能更加完善。文章阐述了德城区城市用地的结构、空间变动的特征，分析了德城区城市用地扩张过程中出现的主要问题。　　[关键词]城市用地用地结构空间变动德城区　　　　城市是区域经济发展的核心与载体，随着经济的发展，城市用地的空间扩张日益成为研究的重点。在

2、一定时期内，城市用地是相对稳定的，但是城市用地又随着城市的发展而不断变化。　　德城区位于鲁西北冀鲁交界处，是德州市政府驻地，全市的政治、经济、文化中心，总面积580平方公里。目前，德州市正着手制定新一轮的城市扩张方案，计划到XX年，城区人口由现在的50万人增长到100万人，市区用地规模从现在的46平方公里扩展到210平方公里。　　一、德城区城市土地利用结构　　德城区城市用地类型多样，主要分为工业用地、商业用地、公共事业用地、居民用地、绿地、道路交通课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生

3、能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果用地等。办公、居住用地分布在城区的中心；商业和零售业用地分布在市中心的街道两侧；分布在市区外围的是大面积的工业用地，其中河流主干道以东有大面积的工业用地，也就是德城区新开发的工业园区；林草用地以及公共绿地，分布在主要的铁路，国道，省道两侧，起到美化环境，净化空气的作用。在居民区周围也分布小面积的绿地。通过分析，可以看出城

4、市用地类型中面积最大的是居住用地，其次是工业用地，再次是商业用地。　　在德城区城市用地空间变动中，绿地等非生产性用地面积大幅度增加，在未来的德州城区，将建成东边的减河、中间的岔河、西边的运河三条以水为主的风景带，新湖、岔河等风景区及150处街头绿地，市区现有污染性工业项目将统统搬到城外。而生产性用地的比例相对减少，使得城市土地的社会效益、生态效益有了很大的提高。这表明德城区在城市用地的外延扩展中，也注重内涵式扩展，城市用地结构是朝着良性方向发展的。　　二、德城区城市用地变动特征　　近几年来德城区城市土地利

5、用面积在变大，城区布局比较集中，沿着主要的交通线路及河流分布。城区在各方向都有变化，但以东北方向变化最大。　　1.德城区建设用地总量快速增长，人均建设用地呈上升趋势课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果　　近几年德城区建设用地的增长状况，由XX年的35平方公里增加到XX年的46平方公里，平均增长速度约

6、为%，受到各方面因素的影响，建成区逐年的增长率有下降的趋势。由于近年来德城区非农业人口变动幅度小于建设用地的增长速度，人均建设用地呈现上升趋势。　　2.德城区布局趋于合理，城市化进程加快　　德城区城市规划布局确定城市用地发展的方向为：城市空间向东跨越发展，规划形成“老城组团、新城组团、东部组团”三大组团式城市结构。　　规划确定了近期建设用地方向：重点是开发河东新城，未来几年内，新城将围绕行政中心、长河公园以及商业金融中心等建设进行配套设施的完善，经济开发区和天衢工业园继续发展，老城区逐步进行改造。远景德城

7、区的城市空间将跨过市区东部京沪客运专线，向东进一步拓展，陵县成为城市新的扩展地。为加快德州的城市化进程，市里面提出并实施了“两个东进，三区联动，建设大德州”的发展战略。“两个东进”是经济开发区跨过京福高速公路向东扩展；行政中心跨过岔河东移，在德州旧城东面新建一个占地10平方公里的新行政中心区。“三区联动”就是加速德州西部的商贸开发区、中部的德城区、东部的经济开发区的规模膨胀。到XX年，使德州城区人口由目前的50万人发展到100多万人，市区面积从现在的42平方公里扩展到210平方公里，让德城区真正“长大”、

8、“变强”。课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果　　3.德城区综合经济实力增强，经济发展带动城市用地增加　　改革开放以来，德城区积极推行并深化产权制度改革，城市经济保持快速增长，综合实力进一步增强，城区完成国内生产总值由1