建设个性化商业步行街的意义与策略探讨_1

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1、从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果建设个性化商业步行街的意义与策略探讨[摘要]我国商业步行街发展方兴未艾，前景喜人，是今后城市发展和建设的一个重要内容。但是，在当前的规划和建设中缺乏个性特征，在不同程度上影响了商业步行街的进一步发展，甚至盲目投资，造成资源浪费，产生了负面效应。因此，本文探讨了如何打造个性化商业街的五条建议，如：政府统筹协调、功能配套、交通方便、购物环境优美等。　　[关键词]个性化步行街策略　　　　一、我国商业

2、步行街概况　　1.商业步行街的概念　　商业步行街是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构和规律排列的商业繁华的步行街道。商业步行街作为一种全新的商业模式，以其巨大的商业价值和提升城市内涵的重要作用，正成为世界商业发展的一个新趋势。　　2.我国商业步行街的概况课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果　　20世纪末期,

3、以北京、上海、天津、哈尔滨、南京、重庆、成都为代表的一些国内大城市纷纷投资建设商业步行街，吸引了大批消费者,引起了各级政府和众多商家的关注。进入21世纪后，建设城市商业步行街逐渐成为城市建设和更新的重点和热点之一。　　我国商业步行街发展方兴未艾，前景喜人，是今后城市发展和建设的一个重要内容。但是，在当前的规划和建设中仍然存在不少问题，在不同程度上影响了商业步行街的进一步发展，甚至盲目投资，造成资源浪费，产生了负面效应。这说明我们对商业步行街的研究还不够，缺乏足够的理论支持。此外，购物与休闲相结合的“一站式消费”作为一种全新的

4、消费理念越来越被人们所接受，商界越来越重视打造商业街的文化及人文景观，力图把商业、旅游和文化进行有机的结合，实现异质化经营，形成各式各样的个性化商业街。个性化商业街汇集了购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等诸多现代商业功能，最大限度地满足了消费者的多元化需求，必然成为商业街的发展方向，并促进城市商业经济的发展。同时，作为城市化进程的必然产物，个性化商业街也是城市建设的精华和城市发展的缩影，成为城市“名片”。所以，我们一方面要大力支持和促进商业步行街的发展，同时要积极加强对商业步行街的研究和交流，以正确引导城市商业步行街的健康发展。

5、　　二、建设个性化商业街存在的问题　　目前，全国已经兴起了一股改造、兴建商业街的热潮。商业街的数量越来越多。据中国课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果城市商业网点建设管理联合会不完全统计，全国商业街的数量已经超过了3000条。成都市的各种商业街建设方兴未艾，被中国步行商业街工作委员会命名的有琴台路、科技一条街，被“时代

6、前沿观察家”的“新周刊”评为“中国第三大商业街”、“西部第一步行街”的有春熙路，其他被社会公众认同的商业街，有锦里古街、美食火锅一条街、“一品天下”美食旅游一条街、通信一条街等数十条。但是，由于一哄而上，导致城市商业街同质化经营倾向十分明显，商业街的发展面临严重问题。　　1.购物环境有待改善　　一些商业街经改造后，或赖以生存的商业氛围没有相应的增强，或历史文化遗产没有得到相应的保护，巨额的投入并没有带来更多的消费。在商业街的开发和经营过程中，不少的开发者和经营者缺乏现代商业运作理念，往往套用房地产模式搞开发，重招商、轻布局，

7、结果不是半途而废，就是“胎死腹中”。　　2.人为造市和区域内的重复建设　　人为造市和区域内的重复建设造成了绪多弊端：一是空置率高，经济效益不佳。二是大型化趋势愈演愈烈、严重浪费资源。三是内部管理混乱。　　3.缺乏个性课题份量和难易程度要恰当，博士生能在二年内作出结果，硕士生能在一年内作出结果，特别是对实验条件等要有恰当的估计。从本学科出发，应着重选对国民经济具有一定实用价值和理论意义的课题。课题具有先进性，便于研究生提出新见解，特别是博士生必须有创新性的成果　　现有的一些商业街由于缺乏一定的文化底蕴或因未能很好地发掘商品及行

8、业的文化底蕴而难以为继，更谈不上最终形成个性化商业街。　　三、建设个性化商业街的意义与原则　　1.建设个性化商业街有利于带动城市经济的发展　　个性化商业街由于高度的专业化、规范化和品牌化，显示出旺盛的生命力，个性化商业街必然将成为我国商业街发展的主流方向。不仅如此，个性化商业街还通过其强大