东莞石排中学物业管理

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1、东莞市石排中学物业管理服务项目441900-30-201811-3020502-0002东莞市石排中学物业管理服务项目公开招标文件项目编号：441900-30-201811-3020502-0002采购单位：东莞市石排中学采购代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司二〇一八年十一月东莞市石排中学物业管理服务项目441900-30-201811-3020502-0002目录第一部分投标邀请4一、投标邀请函5第二部分投标人须知7一、说明81．适用范围及资金来源82．定义83．投标人的资格条件84．合格的服务95．投标费用96.踏勘现场及

2、答疑会9二、招标文件107．招标文件的组成108．招标文件的澄清或修改10三、投标文件的编制109．投标文件的语言及度量衡单位1010．投标文件的组成1111．投标文件格式1112．投标文件的编制、数量和签署1113．投标报价说明1214．投标货币1215．投标有效期1216．投标保证金12四、投标文件的提交1417．投标文件的标记和密封1418．投标截止时间1419．迟交的投标文件1420．投标文件的补充、修改与撤回14五、开标与评标及定标1521．开标1522．评标委员会与评标方法1623．投标文件的评审16六、合同授予222

3、4．中标公告及中标通知书22第78页共78页东莞市石排中学物业管理服务项目441900-30-201811-3020502-0002七、合同签订和履行2325．合同的签订2326．履约保证金（如有要求）2327.中标服务费24八、询问、质疑、投诉2528.询问2529.质疑2530.投诉26九、其他2631.适用法律2632.招标文件解释权26第三部分用户需求书27第四部分合同文本34第五部分投标文件格式44一、价格文件（独立成册）45（二）报价明细表47二、商务技术文件48第一章商务文件49第二章技术文件61三、唱标信封70四、

4、质疑函格式77第78页共78页东莞市石排中学物业管理服务项目441900-30-201811-3020502-0002第一部分投标邀请第78页共78页东莞市石排中学物业管理服务项目441900-30-201811-3020502-0002一、投标邀请函广东中凯工程管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市石排中学（以下简称“采购人”）的委托，现就东莞市石排中学物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内投标人参加投标。1.项目名称：东莞市石排中学物业管理服务项目2.采购编号：441900-30-20181

5、1-3020502-00023.采购内容及要求：包号采购项目(品目)名称服务期服务地点A东莞市石排中学物业管理服务项目合同签订之日起两年采购人指定地点本项目的服务范围及服务要求详见招标文件《用户需求书》。4.投标人的资格条件1)投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2)投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；3）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）。4）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditch

6、ina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。5）采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他

7、采购活动。6）投标人须承诺：派驻的保安员应持有公安机关发放的《保安员证》且中标后自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（提供承诺书）注：本项目不接受联合体投标。5.招标文件公示该项目招标文件公示期为：2018年11月12日至2018年11月19日共五个工作日。6.报名事宜第78页共78页东莞市石排中学物业管理服务项目441900-30-201811-3020502-00021)符合资格的投标人应当在2018年11月12日至2018年11月19日期间（法定节假日除外）每日上午09:00时至12:00时；下

8、午14:00时至17:00时，按下述地址洽购。本招标文件每本售价￥150元，售后不退，（自带U盘拷贝招标文件电子文档）。2)投标人在购买采购文件时须提供《营业执照》或其他主体证书复印件（加盖公章）；3）投标人报名成功后，须在采购结果公示前应自行通过