不动产登记综合窗口

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1、不动产登记综合窗口不涉税业务办理申请材料清单2018年8月24日-29-一、国有建设用地使用权首次登记（出让）受理资料清单1、不动产登记申请表、询问笔录；2、申请人身份证明：单位提供营业执照及机构代码证（复印件、加盖公章）、法定代表人身份证（复印件、加盖公章）；个人提供申请人身份证（复印件、查验原件）。委托办理的，还需提供授权委托书（境外申请人委托的，需经公证）、委托代理人身份证（复印件、查验原件）；3、权籍调查成果单（原件）；4、土地权属来源证明：出让合同及出让红线图（原件），属招拍挂的，提交成交确认书（原件）；5、建设用地批准书（原件）；6、地价款、税费等缴纳证明（复印件）；-29-二、

2、国有建设用地使用权首次登记（划拨）1、不动产登记申请表、询问笔录；2、申请人身份证明：单位提供营业执照及机构代码证（复印件、加盖公章）、法定代表人身份证（复印件、加盖公章）；个人提供申请人身份证（复印件、查验原件）。委托办理的，还需提供授权委托书（境外申请人委托的，需经公证）、委托代理人身份证（复印件、查验原件）；3、土地权属来源证明：划拨决定书和建设用地批准书（原件）；4、权籍调查成果单（原件）；5、地价款、税费等缴纳证明（复印件）；6、规划许可证（复印件），审批单及规划红线图（原件）；-29-三、国有建设用地使用权及房屋(构筑物）所有权首次登记（单位自建项目）1、不动产登记申请表、询问笔

3、录；2、申请人身份证明：单位提供营业执照及机构代码证（复印件、加盖公章）、法定代表人身份证（复印件、加盖公章）；个人提供申请人身份证（复印件、查验原件）。委托办理的，还需提供授权委托书（境外申请人委托的，需经公证）、委托代理人身份证（复印件、查验原件）；3、不动产权属证书（原件），属未登记的划拨土地，提交权属来源材料（原件）；4、权籍调查成果单（原件）；5、建设工程符合规划的证明及规划平面图；6、建筑工程施工许可证；7、工程竣工验收备案表；8、规划部门出具的验收合格证明（原件）；9、相关税费缴纳凭证（原件）；注：前述第5、6、7、8项收件材料提交复印件的，须由城建档案馆盖章。-29-四、国有

4、建设用地使用权及房屋(构筑物）所有权首次登记（房地产开发项目）1、不动产登记申请表、询问笔录；2、申请人身份证明：单位提供营业执照及机构代码证（复印件、加盖公章）、法定代表人身份证（复印件、加盖公章）；个人提供申请人身份证（复印件、查验原件）。委托办理的，还需提供授权委托书（境外申请人委托的，需经公证）、委托代理人身份证（复印件、查验原件）；3、不动产权属证书（原件）；4、权籍调查成果单（原件）；5、规划部门出具的验收合格证明；6、工程竣工验收备案表；7、建筑工程规划许可证及规划审批单；8、相关税费缴纳凭证及登记费缴费凭证（原件）；注：前述第5、6、7项收件材料提交复印件的，须由城建档案馆盖

5、章。-29-五、国有建设用地使用权及房屋(构筑物）所有权首次登记（个人自建房项目）1、不动产登记申请表、询问笔录；2、申请人身份证明：个人提供申请人身份证（复印件、查验原件）。委托办理的，还需提供授权委托书（境外申请人委托的，需经公证）、委托代理人身份证（复印件、查验原件）；3、已办理土地使用权登记的需提交不动产权属证书（原件）；4、权籍调查成果单（原件）；5、建设用地批准书或村民建房审批表（原件）；6、建筑工程规划许可证、审批单（原件）；7、测绘报告（原件）。-29-六、国有建设用地使用权/房屋(构筑物）所有权转移登记（商品房、房改房、国有直管公房等房屋）（新购已完税）1、不动产登记申请表

6、、询问笔录；2、申请人身份证明：单位提供营业执照及机构代码证（复印件、加盖公章）、法定代表人身份证（复印件、加盖公章）；个人提供申请人身份证（复印件、查验原件）。委托办理的，还需提供授权委托书（经公证或认证）、委托代理人身份证（复印件、查验原件）；3、完税或者减免税凭证（原件）；4、买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明不动产权属发生转移的材料（原件）；5、已经办理预告登记的，提交不动产登记证明（原件）；6、划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件（划拨决定书）（原件）

7、；7、涉及不动产自然状况变化需要重新权籍调查的，提交新的不动产权籍调查成果单（原件）。-29-七、国有建设用地使用权变更登记1、不动产登记申请表、询问笔录；2、申请人身份证明：单位提供营业执照及机构代码证（复印件、加盖公章）、法定代表人身份证（复印件、加盖公章）；个人提供申请人身份证（复印件、查验原件）。委托办理的，还需提供授权委托书（境外申请人委托的，需经公证）、委托代理人身份证（复印件、查验原件）；3、原