森林旅游规划问题导向模型

《森林旅游规划问题导向模型》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、森林旅游规划问题导向模型旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商北京绿维创景规划设计院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.旅游运营网http://www.lwcj.com旅游景观设计网http://www.anyscape.com创意建筑设计网http://www.jianzhu01.com旅游投融资网http://www.ibxo.com版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。绿维森林与养生地产中心是全国森林旅游专业规划的先行者

2、，是旅游规划行业中唯一的专营森林旅游开发研究的实体机构。中心成立的几年来，我们不断和国内众多的森林公园管理者和开发商打交道，为他们提供森林类旅游开发规划、策划和设计的咨询与支持。在这个过程中，我们发现了目前国内森林旅游，尤其是森林公园的开发与管理中面临着很多共性的问题。如何以问题为导向，以切实改善森林类景区的开发、管理和经营现状为目标，寻求有针对性的解决方案和发展谋略，是我们作为规划方最核心的落脚点，也是贯彻绿维“创意经典·落地运营”思想的深入实践。本着“创意大森林，运营绿资产”的经营理念，我们采用问题导向型的规划思想，切实解决了大量客户关心的问题，并积累了一些经验，总结

3、出了具有普遍意义的几个森林旅游规划的问题导向模型，如基础设施差、缺乏土地指标、资源品质较平、管理体制障碍等。下面，我们将结合典型案例，探讨如何做好森林类景区的旅游规划和设计。1、基础设施问题（1）问题剖析：很多森林公园面临的一大难题就是区位比较偏僻，交通不便、基础设施较差。（2）目标导向：如何使景区管理者花最少的钱，最大程度的改善基础设施的现状？（3）解决方案：“上争下取、外引内联”旅游运营网http://www.lwcj.com上争：通过编制策划和规划方案，向上吸引政府长官的眼球，引起他们对本项目的重视，并通过申报立项流程，争取政府对基础设施建设的资金支持和政策支持。下

4、取：充分调动景区原住民的积极性，让老百姓看到开发旅游为其带来的好处，考虑他们在未来景区发展格局中的利益共享，从而说服原住民以社区或村委会的名义为景区基础设施建设捐资。外引：紧密对接大区域的交通规划，与离其最近的已建或待建的大交通线路进行充分衔接，通过报批高速互通、修建支路等方式融入区域交通网络格局中。内联：通过大项目招商，以景区内优质项目捆绑部分基础设施建设的形式，争取开发商出资建设部分道路等基础设施。（4）案例应用：以《湖南长沙大围山国家森林公园旅游区总体规划》为例，该景区在总体规划编制以及后来的落地开发过程中，得到了长沙市、浏阳市两级政府领导的高度重视和大力支持；大围

5、山管委会也不余遗力地衔接大的交通网络格局，与建设中的浏大高速建设管理部门多次对接，成功地申请了高速互通，并果断地修建了从高速互通通往景区的支线道路；大围山的旅游开发也得到景区原住民的大力支持，出现了村民自发修建部分景区道路的局面，群众对开发旅游的呼声很高。通过以上手段，大围山成功实现了花最少的钱，最大程度的改善景区基础设施的目标。小结：景区的基础设施建设是旅游开发成功的必备基础，明智的景区开发和管理者能够巧妙地借助外力，通过灵活的运作方式，将基础设施投入的资金成功转嫁，从而尽量减少自身的投入：一是“关系运作”，即处理好景区与上级行政领导部门、同级景区、当地老百姓的关系；二

6、是“权利运作”，即关注大局势的变化，通过与权利部门的交涉，积极将大区域发展中有利于自身景区发展的条件争取过来，为己所用；三是“招商运作”，成功的招商运作可以将一部分本应景区管理者投入的基础设施资金转嫁给投资商。2、资源同质化问题（1）问题剖析：从国内森林公园类景区的开发情况来看，基本上像张家界这类一流的垄断性观光资源已经在第一轮旅游开发中抢占了市场的先机。目前正旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商开发或未开发的森林旅游资源大都存在资源品质一般、不具垄断性优势、同质化严重等问题。（2）目标导向：如何变二流的资源为一流的产品？如何规避资源的同质性、普通性，

7、在国内众多的同类景区中脱颖而出？（3）解决方案：以森林为体、以特色为魂的“1+x”开发模式1：以森林和山地为背景的基础环境。X：结合地域文化特色、市场供求而选择的开发方向。目前，我们总结了“1+x”的十大开发模式，即观光森林模式——“森林+观光”；文化森林模式——“森林+文化”；休闲森林模式——“森林+休闲娱乐”；养生森林模式——“森林+养生”；运动森林模式——“森林+康体运动”；会议森林模式——“森林+商务会议”；乡村森林模式——“森林+新农村模式”；度假森林模式——“森林+旅游地产”；创意森林模式——“森林+创意文化产业”