江苏四环生物股份有限公司资产出售项目评估报告书

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1、江苏四环生物股份有限公司资产出售项目评估报告书目录内容页次一、评估报告书摘要.................................................1二、评估报告书正文1．绪言....................................................32．委托方及资产占有方简介........................................33．评估目的.....................................................34．评估范围和对象

2、...............................................35．评估基准日...................................................46．评估原则.....................................................47．评估依据.....................................................48．评估方法............................................

3、.........59．评估过程.....................................................810．评估结论.....................................................811．评估报告评估基准日期后重大事项...........................812．评估报告法律效力.........................................813．评估报告提出日期....................................

4、.....914．备查文件.................................................9三、备查文件1．资产占有方营业执照复印件2．资产评估机构资格证书复印件3．评估机构营业执照复印件4．评估人员名单及其资格证书复印件5．评估业务约定书复印件四、资产清查评估明细表0江苏中天资产评估事务所有限公司江苏四环生物股份有限公司资产出售项目评估报告书江苏四环生物股份有限公司资产出售评估报告书苏中资评报字（2007）第106号摘要江苏中天资产评估事务所有限公司接受江苏四环生物股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，

5、本着客观、独立、公正、科学的原则，对江苏四环生物股份有限公司拟进行资产出售所涉及的部分房屋、设备及土地进行评估，本次评估目的是确定资产现值，为委托方拟进行资产出售提供价值参考依据。评估基准日为2007年8月31日。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，采用重置成本法，对委估的资产在评估基准日所表现的市场价值作出了公允反映，并出具了资产评估报告书。现将评估结果报告如下：资产占有单位：江苏四环生物股份有限公司金额单位：人民币万元项目数量账面净值评估价值增减值增值率(%)房屋22项1754.491691.81-6

6、2.68-3.57设备308台(套)4755.883502.61-1253.27-26.35土地2项1044.311158.09113.7810.90合计7554.686352.51-1202.17-15.91小数点后保留两位小数特别事项说明本次评估中委托方未能提供房屋产权证，我们以实际测量面积为准，同时对这部分在评估计算时未考虑相关规费。具体见附件及房屋建筑物清查评估明细表。以上内容摘自资产评估报告书，便于各有关方了解该评估报告书提供的主要信息，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文。1江苏中天资产评估事务所有限公司江苏四环生物

7、股份有限公司资产出售项目评估报告书（此页无正文）评估机构法定代表人：中国注册资产评估师：江苏中天资产评估事务所有限公司中国江苏二○○七年九月二十五日2江苏中天资产评估事务所有限公司江苏四环生物股份有限公司资产出售项目评估报告书江苏四环生物股份有限公司资产评估报告书苏中资评报字（2007）第106号正文一、绪言江苏中天资产评估事务所有限公司接受江苏四环生物股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对江苏四环生物股份有限公司拟进行资产出售所涉及的部分房屋、设备及土地进行评估，本次评估目的是确定资产现值，为委托方拟

8、进行资产出售提供价值参考依据。评估基准日为2007年8月31日。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地