关于我市房地产市场调研报告_1

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1、预防为主、综合治理、标本兼治“的方针，以规范化管理为重点，以营造安全和谐的教育教学环境为目标，逐步实现学校安全工作的规范化关于我市房地产市场调研报告　　今年以来，在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一系列利好政策，特别是在我市“房产新政”影响和带动下，我市房地产市场明显活跃，开发投资逐渐向好，商品房销售持续上升，政策效应进一步显现。　　一、当前我市房地产发展现状　　房地产开发投资处于低位调整中。1-11月，我市房地产开发投资亿元，同比下降%，较今年最低点回升近6个百分点，比三季度提高了个百分点，占全社会固定资产投资的比重为%，比三季度下降个百分点。图1　　

2、1-11月××市及县(市、区）房地产开发投资情况　　1-11月房地产开发投资结构表　　投资额　　占开发投资比重　　比重同比增减　　房地产开发投资　　　　—　　—　　其中：商品住宅　　　　完善现有的教育安全事故应急预案，落实工作责任追究制，切实做好师生的交通、食品卫生、消防、大型活动等各项安全工作。预防为主、综合治理、标本兼治“的方针，以规范化管理为重点，以营造安全和谐的教育教学环境为目标，逐步实现学校安全工作的规范化　　　　办公楼　　　　　　-商业营业用房　　　　　　-　　其他用房　　　　　　　　房地产建设规模“二升一降”。随着我市六部门促进新开工措施的出台和

3、销售市场的不断升温，市场供应已经发生积极变化，施工面积、竣工面积保持一定规模的增长，新开工面积同比下降，但下降幅度逐渐收窄。　　新开工面积万平方米，同比下降%；其中住宅面积万平方米，同比下降%；办公楼万平方米，同比增长%；商业营业用房万平方米，同比下降%。　　图2　　图3完善现有的教育安全事故应急预案，落实工作责任追究制，切实做好师生的交通、食品卫生、消防、大型活动等各项安全工作。预防为主、综合治理、标本兼治“的方针，以规范化管理为重点，以营造安全和谐的教育教学环境为目标，逐步实现学校安全工作的规范化　　1-11月房地产到位资金结构情况如图4所示：图4二、房地

4、产新政对市场影响的分析　　1、房产新政累积效应得到进一步显现。去年四季度以来，我市及时出台了有效的“房产新政”，今年以来各部门又在原有基础上不断完善和细化各种政策措施，共出台四项楼市新政，其中包括《关于调整市区房地产交易环节税收政策》、《关于进一步降低居民购买和转让住房税收负担政策》、《关于促进我市房地产业健康稳定发展的完善现有的教育安全事故应急预案，落实工作责任追究制，切实做好师生的交通、食品卫生、消防、大型活动等各项安全工作。