深圳鸿荣源地产熙园销售执行报告

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3、司香蜜湖·熙园项目之销售代理事宜。我司香蜜湖·熙园项目专案小组，针对本项目进行市场调查和论证，并对本项目分析研讨，现特向贵司提交《香蜜湖·熙园营销策划执行报告》，供贵司决策时参考，相关内容有待双方进一步完善，并经研讨确认后作为销售工作的指引。专此奉达！房地产E网http://www.fdcew.com/深圳市德思勤置业有限公司倍讯易http://www.pxyi.net/养殖之家http://www.yzh123.com/深圳鸿荣源实业有限公司：承蒙信任，我司正式受托展开贵司香蜜湖·熙园项目之销售代

4、理事宜。我司香蜜湖·熙园项目专案小组，针对本项目进行市场调查和论证，并对本项目分析研讨，现特向贵司提交《香蜜湖·熙园营销策划执行报告》，供贵司决策时参考，相关内容有待双方进一步完善，并经研讨确认后作为销售工作的指引。专此奉达！房地产E网http://www.fdcew.com/深圳市德思勤置业有限公司倍讯易http://www.pxyi.net/养殖之家http://www.yzh123.com/深圳鸿荣源实业有限公司：承蒙信任，我司正式受托展开贵司香蜜湖·熙园项目之销售代理事宜。我司香蜜湖·熙园项

5、目专案小组，针对本项目进行市场调查和论证，并对本项目分析研讨，现特向贵司提交《香蜜湖·熙园营销策划执行报告》，供贵司决策时参考，相关内容有待双方进一步完善，并经研讨确认后作为销售工作的指引。专此奉达！房地产E网http://www.fdcew.com/深圳市德思勤置业有限公司倍讯易http://www.pxyi.net/养殖之家http://www.yzh123.com/目录A、市场调研分析……………………………………………………………………………....5　香蜜湖片区市场调研分析　香蜜湖片区外市场

6、调研分析　竞争项目广告统计分析　TOWNHOUSE市场分析　别墅市场分析春交会期间意向客户分析…………………………………………………………………..……………..96项目分析……………………………………………………………………………………………….…..117地盘分析资源分析项目SWOT分析项目差异化建立………………………………………………………………………………………...…126产品差异化建立区域差异化建立形象差异化建立项目定位…………………………………………………………………………………………

7、……..…129市场定位物业定位形象定位客户定位…………………………………………………………………………………………..………131意向客户特征描述客户定位主要客户群及需求分析目标客户购买的决定因素第七篇营销总纲与营销阶段…………………………………………………………………………….…….…136第八篇前期销售阶段………………………………………………………………………………………...…143第九篇内部认购阶段……………………………………………………………………………………….……151正式发售阶段…

8、…………………………………………………………………………..……….….…159　持续销售阶段……………………………………………………………………………………......167推广费用安排……………………………………………………………………………………..…173第十三篇　附件目录…………………………………………………………………………………….…….…174第一篇　　市场调研分析香蜜湖片区市场分析香蜜湖片区一直被公认为集休闲、旅游、度假、饮食为一体的高档社区。随着深