楼盘经典促销方案汇总

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1、商丘建业·桂园春节促销活动建议 *活动目的：1.以春节促销为噱头，吸引客户到场，促进尾盘销售；2.将“带露台的花园洋房”的产品理念与生活方式传达出去；3.打破建业房子贵的市场成见，将“买得起的好房子”传播开来。*活动时间：春节期间。 *活动建议：>建议１：春节送礼，送面积。根据剩余房源统计，顶层147m2以上的户型有４户，按照144m2以上契税增加的规定，以“春节买房，４m2室内空间、20m2空中花园超值附赠”为促销主题，贯穿“买得起的好房子”的主题，以点带面，促进剩余房源的销售。>建议２：空中花园功能推介会。针对空中露台的

2、多功能品质，以建业产品创新的名义，以“舍弃一间房，送你一个多功能露台”、“全城独创的有20m2露台的花园洋房”为主题，邀请客户、老业主到场。就空中观景洋房的产品理念、生活方式、露台功能等内容进行产品推介，赠送到场客户《露台功能说明书》以及春节礼品（吉祥鼠等），并可抽取“购房游迪士尼”的5000元旅游基金（仅限一名）。 >建议３：购房，送装修基金大红包。针对１期现房实景的优势，联合联盟商家，依据１期剩余房源的不同面积，推出“购房，送9999元、8888元、6666元装修基金”的活动，为客户提供免费的、全程的装修咨询以及装修方案

3、建议。>建议４：春节买房，送“爱久久久”结婚基金。2008年，奥运结婚年。根据剩余房源位于顶层、单价低、带露台的产品特质，针对年轻的结婚男女，推出“春节买房，送2999元(即爱久久久)结婚基金”或者联合联盟商家，推出“春节买房，送2999元婚纱摄影基金”的活动。 >建议５：家长春节购房，送3000元教育红包。针对一中分校学生家长的客户群体，以剩余房源的现房优势、价格优势、投资优势等，于学生家长会等客户集中时间派单。强化“学习就在家门口”、“出租、转售房产投资”的优势。并推出“家长春节购房，送3000元教育红包”的促销活动。>

4、建议６：春节惊爆团购价。借机各企事业单位春节分红的契机，推出“春节团购惊爆价”，依据团购数量，推出不同点的优惠。 >建议７：春节回馈，老业主购房（推荐购房）绝对优惠。依据年底感恩回馈的契机，深入挖掘老业主，打破剩余房子顶层的固有成见，以“建业独创有20m2露台的阔景洋房”为诉求点，以“不能没有一套”“１套房分租３家客”为说服力，以“买得起的好房子”为利益点，推出老业主新年购房的优惠，并附赠物业特权卡，享受更高级的物业服务。>建议８：春节购房，送奥运门票。针对2008年奥运会，推出“春节购房，送奥运门票”的活动，针对北京、青岛

5、不同地区的奥运专题，由客户自主选择。 >建议９：春节购房，游迪士尼。2008肖鼠年，推出春节购房，送2000元迪士尼旅游基金，以及吉祥鼠的促销活动。>建议１０：春节购房，赠“特殊主题”年夜饭。针对指定房源，与联盟商家合作，推出“吉祥富桂”等特殊主题年夜饭，凡春节购买指定房源的客户，均可免费享受到“特殊主题”的年夜饭。>建议１１：春节购房，送“１８８８元”开运红包。依据新年行大运的客户心理，推出2008“1888元”开运红包，促进销售。针对尾盘销售方案（促销方案精华集4）类别:评论(0)浏览(414)2009-06-2310:

6、21标签：针对尾盘销售方案目前花园洋房剩余房源一、二楼，小高层较高楼层特点，进行针对性推广。一、线上：以形象为主，体现现房实景，每月一期报广二、线下：1、DM针对剩余房源解析，可做一期户型解析篇。主要解析剩余房源户型特点，附带促销信息2、短信：发布近期促销信息和活动通知三、促销：促销是解决剩余房源比较有效的方法之一，具体建议如下：每周一荐，套餐组合每周选取一种房型作为推荐户型，享受组合套餐优惠套餐一：欢乐家庭套餐1、投飞镖，享优惠内容：购买指定房源客户，有两次投飞镖机会，两次环数相加乘以100，为优惠金额2、清凉一夏购买推荐

7、房型送空调一台，3、购房抽奖内容：每五位客户中抽取大奖一名，送装饰城购物券4000元。套餐二：亲子套餐1、投飞镖，享优惠内容：购买指定房源客户，有两次投飞镖机会，两次环数相加乘以100，为优惠金额2、助学基金凡有孩子在上学的家庭，可享受3000元的助学基金3、购房抽奖内容：每五位客户中抽取大奖一名，送装饰城购物券4000元。套餐三：时尚套餐1、投飞镖，享优惠内容：购买指定房源客户，有两次投飞镖机会，两次环数相加乘以100，为优惠金额2、送洁具每户家庭送科勒洁具一套3、购房抽奖内容：每五位客户中抽取大奖一名，送装饰城购物券40

8、00元。四、活动：由于目前活动不适宜将客户集中，故近期活动主要以送“礼”上门，维系老客户为主，具体建议如下：1、利用夏季较为炎热特点，赠送老客户苏果冷饮券，每户50元。短信通知到售楼处领取。2、暑期电影档期较为丰富，可采取送电影票的方式维系老客户，每户两张，用专门设计的券套邮寄给客户。3、