智能小区系统设计方案(word档，

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1、智能小区弱电系统设计文件智能小区系统设计方案20xx年9月2日第28页共28页智能小区弱电系统设计文件第一章前言随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能化社会，智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的历史趋势。其中正在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求，是21世纪的新概念住宅。智能小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒

2、适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。目前小区的智能化也成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。1、智能小区的作用智能化系统作为小区很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新技术，实现服务、信息和系统资

3、源的高度共享，实现以人为本的建设思想和可持续发展的最终经济目标。除具备前面所述的特征外还将为业主提供以下各种环境：安全环境：舒适环境：开放环境：服务环境：2、项目概述3、项目特点l第28页共28页智能小区弱电系统设计文件小区出入口的设计考虑到了人车分流的管理模式，在结构上为人员的安全提供了一定的保障，同时也便于智能化的实施与应用。人行入口的重点是对出入人员的管理，类型专一，管理方式较简单；流量较大，集中性强，通过这一个点解决了大部分的出入安全的管理。车行入口重点在于车辆进出的统一管理。通过一卡通的实施加强了对

4、出入口的管理。l应用环境特点Ø人文环境设计要点：将颇具灵性的声、光技术应用到建筑与景观设计中，给人以视觉和听觉的享受，对整个建筑艺术起到画龙点睛的作用。对现代生活的追求，敢于和乐于接受新事物带来的物资与精神上的享受。系统的设计要从安全、便利、快捷、丰富等多方面进行考虑。生活节奏快、工作压力大，需要有个舒适、便捷的生活环境；希望获取更多的信息服务，丰富自己的学习、工作、生活。Ø市场环境设计要点：产品选择国内外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品牌，在保障系统的稳定性的同时，也保障设备的品质、外观等能够与富润

5、假日酒店规划住宅小区相配。系统内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业主考虑。同时通过系统的配套，优化物业管理，最终为业主提供更好的服务。4、设计目标原则4．1、设计目标智能小区的总体设计目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。4．2、设计原则本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、

6、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。Ø可扩展性基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。第28页共28页智能小区弱电系统设计文件Ø方便应用“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。Ø先进性该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范

7、。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。Ø经济性任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。5、设计依据及规范Ø《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2000）Ø《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003Ø《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T

8、16－92）Ø《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198－94）Ø《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）Ø《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）Ø《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94）Ø《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90Ø《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700Ø《计算机站场地技术条件》（GB2887-89）Ø《计算机软件质量保证及配