鹤壁银行,xx报告年年度

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划鹤壁银行,XX报告年年度　　XX-XX年鹤壁市房地产开发企业经营情况调查分析报告　　为了更好地了解鹤壁市房地产业在国家宏观调控下的经营情况，及时、准确把握房地产业的发展方向，近期我们对全市有工作量的59家企业随机抽取了35家企业进行了调查。调查内容涉及5个方面：一、企业投资情况，二企业销售情况，三企业土地储备情况，四企业资金情况，五、对XX年房地产市场形势的判断。　　一、调查情况如下：　　企业投资情况　　1、认为本企业一季度与上年同期相比会增长20%以上的有两家

2、企业，占调查企业的%；认为基本持平的有8家，占%；认为下降0—10%的5家，占%；认为下降10%—20%的有7家，占20%；认为下降20%以上的有13家，占%。　　2、认为本企业一季度投资增长或持平的主要原因是由于销售良好的企业5家，占调查企业的%；是资金充裕的5家，占%；是保障房建设拉动的3家，占%；是市场乐观的4家，占%，其他原因的3家，占%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质

3、的培训计划　　3、认为本企业一季度投资减少的主要原因是因为资金紧张的14家企业，占调查单位的40%，是土地紧张的2家，占%；是销售前景不好的15家，占%；是市场不明朗，观望的10家，占%；是其他原因的5家，占%。　　从企业投资调查情况看，与全市一季度房地产趋势吻合。一季度，全市房地产开发投资完成73472万元，比去年同期增长%,增幅比去年同期下降个百分点，销售前景不好、资金紧张、对市场的进一步观望成为制约房地产投资增长的主要因素。　　企业销售情况　　1、认为本企业一季度商品房销售面积与上年同期相比会增长20%以上的1家企业，占调查单位的%;增长10%—20%的1家，占%；

4、与去年同期基本持平的10家，占%；下降0—10%的3家，占%；下降10%—20%的5家，占%；下降20%以上的12家，占%。　　2、认为本企业销售面积下降的主要原因是刚性需求不足的企业4家，占调查企业的%；房价偏高的4家，占%；投资投机前景不好的10家，占%；限购、贷款门槛提高、首付比例提高等各项政策影响的15家，占%；企业无房可卖的7家，占20%；其他原因的4家，占%。　　3、认为本企业一季度商品房销售价格与上年同期相比会上涨10%—20%的企业有2家，占调查单位的%；会上涨0—10%的3家，占%；会基本持平的15家，占%；会下降0—10%的6家，占%；会下降10%—2

5、0%的2家，占%；会下降20%以上的2家，占%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、认为本企业一季度商品房销售价格与去年年底相比会上涨0—10%的企业有5家，占调查单位的%；会基本持平的有20家，占%；会下降0—10%的5家，占%。　　从以上调查情况看，目前全市房地产的销售情况不容乐观，认为销售会下降的企业居多，而从一季度房地产开发企业销售数据显示情况看：一季度，全

6、市商品房销售面积平方米，比去年同期下降3%。　　企业土地储备情况　　1、认为本企业一季度新购置土地面积与去年同期相比会增长20%以上的企业有2家，占调查企业的%；会基本持平的7家，占20%；会下降0—10%的2家，占%；会下降10%—20%的2家，占%；会下降20%以上的8家，占%。　　2、认为新购置土地面积减少的主要原因是土地供应减少的企业7家，占调查企业的20%；企业资金紧张的9家，占%；已有充裕土地的2家，占%；市场不明朗，观望的6家，占%。　　企业资金情况　　1、认为本企业目前资金主要来源是银行贷款的企业17家，占调查企业的%；非银行金融机构贷款10家，占%；民间

7、筹集6家，占%；销售资金回笼的有24家，占%；自有资金的有25家，占%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、认为本企业一季度资金来源会非常充裕的企业有1家，占调查单位的%；基本正常的有11家，占%；有所紧张的有7家，占20%；明显紧张4家，占%；非常紧张10家，占%。　　3、认为本企业资金紧张的主要原因是房价下降，利润下