马匹寄养合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划马匹寄养合同　　租赁协议　　甲方苏州御田生态农业旅游有限公司与乙方▁▁▁▁▁就生态农业园内马房租赁事宜，经友好协商达成租赁协议如下，双方遵照执行。　　一、租赁场地　　甲方将位于苏州御田生态农业园马厩内的马房10间，面计共计▁▁▁平方米，租赁给乙方。马厩内另外10间马房，乙方不享有权利，若甲方在另外10间马房内进行马匹寄养等经营活动，乙方可向甲方收取寄养费用。相关费用标准由双方协商确定。　　二、租赁期限：该租赁协议的期限为2年，即自▁▁▁年▁▁▁月▁

2、▁▁日起至▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日止。　　租赁期满后，若甲方继续对外租赁且乙方无违约行为，则甲方应当在同等条件下优先租赁给乙方。在租赁期内，乙方不得转租。否则，甲方可单方终止本协议的履行，已收租金不予退还，并由乙方承担人民币▁▁▁元的违约金。　　三、用途：上述场地由乙方从事马匹的喂养、驯练，并负责租赁场地的维护。乙方不得从事其他经营活动，否则，甲方有权单方终止本协议。已收租金及保证金不予退还，并由乙方向甲方承担人民币▁▁▁元的违约金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

3、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、租金：上述场地的租金由基准租金和(生态园门票或单独的马场门票)门票收入分成两部分组成。　　基准租金为每年人民币7万元整。该费用由乙方于每年在▁▁▁月▁▁▁日前一次性支付给甲方；门票收入分成：甲方收取门票收入的60%作为租金，乙方收取门票收入的40%为所得。该费用每年在▁▁▁月▁▁▁日前由乙方一次　　性支付给甲方。乙方须按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金60天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前应付租金外，不得要求退还保证

4、金并应承担人民币▁▁▁元的违约金。　　门票核定：生态园或马场门票核定为人民币▁▁▁元每人次，由▁▁▁方收取，门票内包含为游客办理的相关保险及相关税费，门票由▁▁▁方工作人员收取，按▁▁▁结算，甲方派驻财会人员对乙方的财务状况进行监督以便结算租金。　　五、保证金：签订本合同时，乙方支付甲方保证金▁▁▁万元，该保证金作为乙方在租期内的保证。在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的费用情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后乙方应予以补足至▁▁▁方万元。租期届满续签时继续作为保证金；租期届满不续签，且乙方无违约行为，甲方应将该押金本金退还给乙方；租期

5、内乙方有违约行为，本保证金可作为违约金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　六、相关费用：租赁期间，购置马具的费用由双方各自承担一半。除购置马具的费用外，乙方购置驯马所用的饲料、工具、马匹等一切费用乙方自行负责。　　七、保险：甲乙双方应当为进入生态园游玩的旅客投保相关险种，保险的费用由双方承担，且包含在门票价格内。　　八、双方的权利义务：　　甲乙双方各自享

6、有内部招待的权利，内部招待免费或享受门票价格▁▁▁折优惠。　　甲方权利义务　　1、甲方于▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日前提供马房10间、马匹▁▁▁马具▁▁▁给乙方，并协助乙方办理各项手续。　　2、甲方应当依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至解除合同。　　3、甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。甲方负责供水、供电及冷暖气。甲方为此独立予以安装电、水表计量。乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费之时由甲方通知一次性足额

7、交予甲方。若乙方超过通知30日未予足额付清，甲方可予以停水停电至足额付清时为止，由此造成的损失由乙方自负。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、甲方应对租赁场地内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养；对乙方合理范围内装修的审查和监督；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；保安管理；消防管理；内外各种通

8、道、道路的管理。　　5、在租赁场地发生异常事件、突发