首付分期能不能签购房合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划首付分期能不能签购房合同　　购房首付款分期付款协议　　甲方：****有限公司　　乙方：　　经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本协议合同便于双方共同信守。　　一、乙方可根据情况分三期付清30%的房款首付；第一期：签订购房合同时，最低付款10%；第二期：于**年**月**日之前付清10%购房首付款；第三期：于**年**月**日前付清剩余10%购房首付款。　　二、首付款乙方可以一次性缴付，也可以分两次付清。　　三、如乙方付

2、清第一期购房首付款的10%，之后两期如不能按时付款时，剩余款项计息，并按每天应付款项的5%支付违约金，直至付清30%的购房首付款为止。　　四、除首付款外的余额部分，乙方应全力配合甲方办理银行按揭手续；　　五、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。　　七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适

3、应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。　　甲方：****有限公司　　联系方式：地址：乙方：　　联系方式：　　签订日期：　　房管局：买房分期首付须慎重　　CFP供图　　近期广州多个楼盘推出分期首付，以降低门槛，吸引更多买家出手。记者24日获悉，广州国土房管局日前在官方微博发布购房提示，表示首付分期存在借贷安全隐患，购房者要慎重选择。业内人士分析，部分大型开发商察觉到市场的变化，采取更积极的促销手段“以价换量”。　　分期首付先后三度被“提醒”

4、　　为刺激买家入市，今年广州多个楼盘出现打折促销的情况，个别楼盘甚至低至88折卖楼，并且不少开发商近期都拿出了分期首付的方式来吸引买家。据不完全统计，截至4月13日，推出“垫首付”促销活动的楼盘接近20个，位于番禺的　　某楼盘，买家只需缴纳首付款的20%，余下的80%首付款更可以在未来3年内，分12个季度支付完，不需要缴纳利息。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个

5、人素质的培训计划　　对此，广州市国土房管局23日在认证的官方微博中发布了一系列购房提示，内容显示开发企业以分期首付促销商品房的行为是“变相降低房贷准入标准”，“存在借贷安全隐患”。在该购房提示中，广州市国土房管局表示，购房人“慎重选择”以分期首付的方式购房，以免造成不必要的损失。　　广州市国土房管局还表示，房地产开发企业或中介服务代理机构销售商品房时不得强制或者变相强制购房人承担房地产中介服务费、公证费、律师费、按揭贷款服务费等费用。　　记者了解到，这并不是广州市首次就分期首付进行购房提醒。在XX年，广州也出现“一成首付”、“两成首付”等分期首付

6、情况，广州市房管局严查低首付促销行为，在当年“五一”假期的巡查中还勒令叫停了三个楼盘的“分期首付”行为。在XX年4月，广州市国土房管局也曾发出过关于以分期首付方式购房的风险提示。该局发现个别房地产开发企业为加快回笼资金，以分期首付方式促销商品房，变相降低房贷准入标准，即购房者在签订购房合同时支付一部分首付款，首付余款由开发商先垫付，开发商另与购房者签订合同，约定首付余款分期还款时间及违约责任，并向购房者出具首付款已足额支付的凭证，协助购房者到银行办理个人住房按揭贷款。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可

7、提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　专家认为，这主要是从信贷安全角度出发，分期首付的方法降低了首付标准，可能会误导部分市民特别是收入不高的人群购房。而市民一旦与开发商达成协议，就有可能面临供开发商所谓的垫付款和供按揭贷款的双重压力。开发商拿购房者的订单套现银行的按揭贷款，这种垫小钱套大钱的操作也将会给银行带来更大的风险。　　广州楼市尚未迈入高库存行列　　分期首付的购房提醒背后，广州楼市的库存状况究竟如何，是不是像有的城市一

8、样面对高库存“压力山大”？　　广州市国土房管局阳光家缘的最新数据显示，截至XX年4月13日，广州十区二县现有商品住宅可售库存面积万平方米