长沙市控制性详细规划局部修改论证报告成果规定(试行)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划长沙市控制性详细规划局部修改论证报告成果规定(试行)　　长沙市控制性详细规划局部修改　　论证报告成果规定　　长沙市规划管理局　　二O一O年七月　　目录　　第一章总则　　第二章修改原则　　第三章修改论证　　第四章修改论证报告成果一般要求　　第五章用地及指标修改论证报告成果要求　　第六章道路修改论证报告成果要求　　第七章附则　　第一章总则　　第一条为加强对控制性详细规划局部修改工作的管理与技术审查，保证控规修改论证报告的准确性和完整性，特制定本规定。　　第

2、二条凡在我市行政辖区范围内修改经批准的控规，编制控规局部修改论证报告应遵守本规定。　　第二章修改原则目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第三条控规修改应符合城市总体规划、分区规划、专项规划、近期建设规划提出的规划原则，并应当与其他相关规划相协调。　　第四条控规修改范围面积累计占原控规总面积50%以上，或修改范围总面积在1平方公里以上的，应重新编制控规，不作为局

3、部修改处理。　　第五条原则上不予修改的控规内容按照《长沙市控制性详细规划局部修改规定》执行。　　第三章修改论证　　第六条控规局部修改，原则上应结合该项目申请修改的内容和周边地区的现状、规划情况，进行控规修改论证。　　第七条控规修改论证应由申请单位委托具有城市规划编制乙级以上资质的单位进行。由市规划局承担控规修改论证设计费用的，从定点单位中按采购程序确定项目承担单位。　　第八条控规修改论证应以该片控规范围为主要研究范围，并结合控规编制单元进行分析论证。　　第九条控规修改论证结论应不突破由城乡规划行政主管部门确定的论证要点通知单的规定。　　第十条控规修改论证内容应根

4、据项目的不同情况有所侧重。主要包括：　　一、城市公共配套设施和市政设施承载能力论证。其中必须包括是否满足国家规范、地方标准及解决方案等。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、城市交通影响论证。如交通量、交通组织等。　　三、城市环境影响论证。可参照环评要求的内容。　　四、城市设计及景观影响论证。如修改后产生的景观变化对城市景观的影响与解决方案等。　　五、对周边

5、其他业主或已实施项目的影响论证。如日照影响分析、解决方案等。　　六、其他由城乡规划行政主管部门确定的论证要点通知单所指定的论证内容。　　第四章修改论证报告成果一般要求　　第十一条控规修改论证报告成果一般包括：控规修改说明书、图纸、附件，控规修改方案电子文档。所有图文成果和电子文档均应符合《长沙市城市规划管理技术规定》和《长沙市控制性详细规划成果标准》的要求。　　控规修改论证报告成果，纸质采用A4装订，成果排序依次为封面、扉页、总目录、说明书目录、说明书、图纸目录、图纸、附件目录、附件；封面、扉页格式参照控制性详细规划编制标准。电子文档文字采用Word格式，图纸采

6、用CAD格式，效果图可采用JPG格式。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第十二条控规修改论证报告具体内容根据不同修改要求分两类：用地及指标修改论证和道路修改论证。用地及指标修改论证包括用地性质、容积率、建筑限高、建筑密度、绿地率等的修改；道路修改论证主要包括道路平面、竖向、排水等修改。　　根据《长沙市人民政府办公厅转发市规划局〈关于已批控制性详细规划修改审批

7、管理实施意见〉的通知》20号）对控规修改的分类，对于原则禁止性修改的论证报告，可在本规定第五章、第六章所述成果要求基础上，结合论证要点通知单的要求增加相关内容；对于引导性修改的论证报告，可不包括本规定第五章、第六章所述成果要求中标“*”号的内容；对于勘误性修改的论证报告，只需提供修改前后对比图则，并在图则中对勘误内容进行简要说明。　　对于只涉及建筑限高、建筑密度、绿地率等指标中一项或多项的控规修改，论证成果可只包括本规定第五章所述成果要求中标“△”号的内容。对于涉及市政基础设施的控规修改，论证报告除包括本规定第五、六章成果要求内容外，还需针对其相关行业特点进行专

8、题说明。　　第五章用地及