重点法条解读系列--合同法篇

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划重点法条解读系列--合同法篇　　合同法重点法条解读　　第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。　　法条解读：　　1.合同当事人必须具备合同主体资格，确定法人主体资格主要审核其《企业法人营业执照》的经营期限和年检，并且通过登录全国企业信用信息公示系统核实相关信息。　　2.分公司的设立和注销比较简单，与分公司签署合同也应当查验分公司营业执照。对标的额较大，又必须与分公司签署合同的，应当由公司出具分公司可以缔结合同的授权书。　　3.除违反国家限制经营、特许经营以及法

2、律、法规禁止经营规定外，法人超越经营范围订立的合同并非一概无效，但应尽量避免交易内容超出经营范围。　　第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。法条解读：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一般而言，能够确定当事人、标的和数量的，即可认定合同成立，本条规定的八个条款并非

3、每个合同都必须具备的“必备条款”，但是相关条款的欠缺或约定不明极易产生争议和纠纷，因此我们在签署合同的时候要以这些条款为基础，根据交易实际来拟定合同文本。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　法条解读：　　1.签字与盖章之间是选择关系，即当事人既可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。双方当事人的签字、盖章行为既可同时同地完成，也可异地完成。在后一种情形下，以最后一方当事人完成签字或盖章时间为合同成立时间。　　2.有权签字的法定代表人或有授权委托的授权代表，其中应当注意审查授权委托权限与交易内容是否相适；印章必须是公章或合同专

4、用章，不能是公司部门印章，还应核对印章名称与合同开头当事人名称是否一致。　　第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。　　法条解读：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.合同违反法定形式，原则上不成立，但一方已经履行了主要义务且对方接受的，合同成立。要注意：必须是履行了“主要义务”，另外此时的“合同

5、”成立，是指口头约定的全部内容成立，而不仅仅是“已经履行的部分”成立。　　2.该条规定是法律上的“推定”，也就是作为的默示，与之相对的是“沉默”，即不作为的默示。这里需要强调的是，在一般情况下，当事人保持沉默是无任何法律意义的，只有在法律有规定或当事人双方有约定的情况下，才可以赋予当事人的不作为以一定的表示意思，产生相应的法律效果。如甲向乙发出的函件中载明：“如果在10日内不对技术协议进行确认，视为同意技术协议内容。”如果甲、乙双方在此之前从未有过如此约定，也不存在此类交易习惯，则甲的单方约定对乙并无拘束力。　　3.在我司合同实践中，经常遇到业主、监理不能及时对相关事宜进行确认，导致后续工作

6、无法进行，建议相关部门在签署合同时约定确认期限，并且约定超过期限的要么视为认可我司意见，要么作为延期事由，还要注意传真、函件等书面资料的保留。　　第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。　　法条解读：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　格式条款是当事人

7、为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。根据公平原则，合同法偏重于保护非格式合同提供方利益，因此为避免争议，在合同文本的页眉页脚不要出现公司的名称、logo、地址等内容。　　第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。　　法条解读：　　1.本条规定的是表见代理，它本属于无权代理，其签署的合同对“