红星国际智能弱电项目技术说明(2)

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1、沈阳红星地产别墅区项目技术方案沈阳安泰房产开发有限公司2013年6月35第一章前言目录沈阳红星地产别墅区项目技术方案1第一章前言2目录21、项目概述32、总体设计目标和设计原则33、设计依据5第二章系统设计概要71、设计范围72、系统结构72.1系统构成72.2系统结构72.3系统特点73、设计重点83.1合理的多重安防体系设计8第三章分系统设计方案101、闭路电视监控系统101.1.系统概述102、可视对讲及户内报警系统182.1需求分析182.3设计原则192.4系统主要设备参数说明202.4.1数字网关207寸数字智能网关金属外壳和玻璃外壳2010

2、寸数字智能网关20技术参数要求202.4.2、单元门口机/围墙机212.4.3、单元门口机222.4.4、管理中心机232.4.5、电话安防模块242.4.6、信息家电控制器242.4.7、情景遥控器252.4.8、无线智能遥控开关262.4.9、无线/红外转发器273、停车场管理系统273.1系统概述273.2需求分析274.周界报警系统主要技术参数324.1总线制报警主机324.2红外探测器33355.小区背景音乐设备主要技术参数要求345.1.调频/调幅数字调谐收音机要求345.2.CD/MP3播放器要求355.3广播分区矩阵器要求355.5壁挂音

3、箱要求351、项目概述本次开发的是沈阳红星地产别墅区项目，智能化设计范围分为4-B-9东端户、4-B-9中套、4-B-16D东端户、4-B-18号楼、售楼处以及小区周界安全系统防范。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间。本方案我们

4、参照国家建设部关于智能化小区的建设要点和技术导则，结合国内以往近百个建筑智能化工程的实践经验，针对工程的定位特点，进行智能化系统的总体规划和设计，使它不但拥有宜人的环境和优美的广场，同时通过高效的传输网络，将多元化的信息服务与管理、物业管理与安全防范、住宅智能化进行系统集成，建立集中的社区综合智能化体系，进行完善的综合物业管理和提供全方位的信息服务。2、总体设计目标和设计原则针对实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的标准，对该小区智能化系统进行设计。l安全防范系统设计目标：Ø第一级：小区主出入口设置闭路电视监控系

5、统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，加之周界防范系统，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。Ø第二级：在小区重要公共区域安装闭路电视监控系统摄像机，并设置保安人员巡更点，构成了小区第二级安全防范网络。Ø35第三级：单元门口，设有可视对讲门口机和门禁系统，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第三级安全防范网络。Ø第四级：建立户内安防报警系统，及时与控制中心联系，组成小区的第四级安全防范体系。l智能化设备管理系统设计目标：Ø优化小区的居住环境，提高小区的生活品质，提供数字化生活空间；

6、同时建立节能、高效的设备运行管理机制。本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术及ID卡技术实现系统的有机结合，诣在建立高效、实用的小区的智能化综合管理系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。最终实现节约能源、降低运营成本、保护环境和提高服务质量的目的，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。为了实现上述目标，使智能化系统能充分满足项目的定位需求，与小区住户的生活条件相呼应，我司的智能化系统在设计时遵循以下基本原则：1.人性化原则系统设计应充分考虑业主的使用需求，符

7、合人们的生活习惯，讲究使用的便利性和舒适性，以提高业主的生活质量为目的。2.可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。3.先进性和可靠性系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在

8、系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复