购房合同抵押去小贷公司申请贷款

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划购房合同抵押去小贷公司申请贷款　　房产合同可以贷款吗　　买了房子不是马上就能拿到房产证的，需要等交房后的720天才能办理房产证，许多家庭由于继续用钱，需要贷款解决，房主不禁疑问，房产合同可以贷款吗？　　赢了网在线律师搜集了以下资料，希望对大家有帮助：　　房产合同可以贷款吗　　赢了网提示，抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资

2、料等。　　1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。　　2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

3、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。　　房屋抵押贷款流程　　1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。　　2、准备贷款资料。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵

4、押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。　　3、看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。　　4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。　　5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。　　6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合

5、同公证书到查拳出办理抵押登记手续。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。　　抵押贷款管理办法　　第一章总则　　第一条为了加强抵押贷款管理，保证贷款安全，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》和公司的有关规定，制定本管理办法；　　第二条房地产

6、抵押贷款是指抵押人向抵押权人提供房地产作为按期归还贷款的担保，在抵押人不能按期还款时，抵押权人有权依法处置该抵押物，并优先得到偿还的借款方式；　　第三条本管理办法适用于XX小额贷款有限责任公司的抵押贷款类业务。　　第二章抵押物　　第四条抵押物是由抵押人提供的，并经抵押权人认可的作为担保的财产。　　第五条下列范围的房地产可以设定抵押权　　已领得房屋所有权证，且无产权纠纷的房产；　　依照有关规定签订了房屋买卖合同并已付清预购房款的预购房产。　　第六条下列房产不得设定抵押权：　　所有权有争议的房产；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感

7、受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　被依法查封、扣押或采取其他保全措施的房产；　　其它依法不得设定抵押权的房地产。　　第七条以房屋设定抵押权的，应连同该房屋使用范围内的土地使用权同时抵押。　　第八条以整体楼宇中的部分房产设定抵押权的，应按抵押房产面积在整体楼宇的建筑面积中所占比例，折算出抵押房产在整体楼宇用地中所占份额的土地使用权，与房产同时作价抵押。　　第九条以按份共有的房地产设定抵

8、押权的，抵押人应书面通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押权的，抵押人应事先取得其他共有人的书面同意。　　第十条用银行信用贷款购置的房地产，在没有