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时间:2018-12-29
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划购房合同住址写错 想学法律?找律师?请上 http://购房合同无效的情形核心内容:经常出现购房合同无效的情形,如以欺诈手段签订的、乘人之危而签订的、不能交易的房屋等种种情形。那么有哪些购房合同是无效的呢?下面法律快车小编为您详细介绍。 1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。 2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁,迫
2、使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同属无效合同。 3、乘人之危而签定的房地产买卖合同。 一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件而签定的房地产买卖合同属无效合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房地产买
3、卖均由其法定代理人代理签定合同,由他们独立签定的房地产买卖合同属无效合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房地产买卖应当由其法定代理人代为签定合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人签定的房地产买卖合同属无效合同。 6、恶意串通所签定的房地产买卖合同。 双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签定的房地产买卖合同属无效合同。 7、没有签定书面合同又无据可查的房地产买卖合同。 有法律问题,上法律快车/retype/zoom/b9ebb88a81c
4、758f5f61f679b?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&type=pic&aimh=44&md5sum=7afd9cb55e3ea2071bc71ab0d485b56f&sign=7cfcbf00fe&zoom=&png=11029-&jpg=0-0"target="_blank">点此查看 当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同,又无据可查的,属无效合同。 8、与法律明文规定不能交易的房地产所签定的房地产买卖合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展
5、的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 与军产、院产、校产、期房、拆迁公告范围内户籍冻结、未经抵押权人同意、未经共有产权人同意、权属有争议、已被法院查封或依法限制转让、上市出售后形成新的住房困难、擅自改变住房性质、县级以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法人和股东(股份制企业)签字的房地产买卖合同。 房地产的产权为公司产权,在签定买卖合同时没有公司法人签字、签章和没有股东(
6、股份制企业)联名签署的同意出售书的房地产买卖合同属无效合同。 10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签定的房地产买卖合同。 法律规定,优先购买权人(共有产权人及承租人)在同等条件下享有优先购买权,在同等条件下不购买的应当以书面的形式放弃优先购买权,如优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签定的房地产买卖合同属无效合同。 11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产买卖合同。 外籍人士因不属于中国合法的自然人,其合法的身份有待国家公证机关予以确认,因此买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合
7、同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 12、非自然人的分支机构所签订的房地产买卖合同。 非自然人作为合同主体主要包括法人组织和非法人组织。法人组织包括企业法人以及机关、事业单位和社会团体法人,非法人组织
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