凤凰新城总部基地C5地块工程项目

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1、三友大厦项目环境影响报告表简本凤凰新城总部基地C5地块工程项目环境影响报告表简本建设单位：唐山良生房地产开发有限公司编制单位：唐山德安科技有限公司2013年5月14日-9-三友大厦项目环境影响报告表简本目录1项目概况21.1项目背景21.2项目地点21.3项目主要建设内容21.4产业政策符合性32周围环境现状32.1地理位置32.2地形地貌32.3河流水系32.4气象气候42.5社会环境简况43工程分析43.1施工期污染源分析及污染防治措施43.2营运期污染源分析及污染防治措施73.3环境保护目标84环境影响评价结论85联系方式85.1建设单位信息85.2环评单位信

2、息9-9-三友大厦项目环境影响报告表简本1项目概况1.1项目背景目前，凤凰新城的基础设施建设已基本完成，已实施凤凰新城路网、消防站、变电站、水系及公园等基础设施项目30多个。累计修建道路25条段，通车里程达到60余公里，辖区内“八纵十二横”道路格局基本形成。新建道路两侧的绿化与路灯安装、信号等设置工作已经完成。目前，凤凰新城灯亮、路通、景美不仅成为新唐山建设的靓丽风景线，也成为吸引客商投资创业的重要载体。本项目的建设将为凤凰新城倾力打造文明之城、和谐之城、幸福之城，快速建设服务京津唐、服务环渤海地区的发展，区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、创新

3、基地，完善凤凰新城的服务功能提供强有力的支持。1.2项目地点项目位于唐山市凤凰新城，朝阳道以北，友谊路以西，其东侧隔友谊路为空地，南侧为空地，西侧隔友谊西辅路为空地，北侧隔规划路为规划建设的凤凰新城总部基地C4地块工程项目（本项目将与C4地块项目同时竣工同时投产使用）。项目距离最近敏感点为东侧210m的梧桐大道小区。1.3项目主要建设内容项目占地面积5456.38m2，建筑基底面积1909.73m2，总建筑面积30725m2，建设一栋地上建筑面积为20169平方米、地下建筑面积10556平方米的总部基地大楼。本项目容积率3.70，建筑密度35.00%，绿化率32.0

4、0%。项目主要经济技术指标见表1。以上内容需经唐山市发改委核准。-9-三友大厦项目环境影响报告表简本1.4产业政策符合性唐山盛龙房地产开发有限公司投资建设的凤凰新城总部基地C5地块工程项目根据国家《产业结构调整指导目录》（2011年本）中有关规定项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类项目，符合国家有关法律、法规和政策规定。因此，建设项目符合国家相关产业政策。2周围环境现状2.1地理位置本项目位于唐山市朝阳道以北，友谊路以西。地理坐标东经118°08'06.61"，北纬39°39'1472"。2.2地形地貌唐山市地处燕山山前冲洪积平原的滦河中早期冲洪积扇部。市区大地构造属于

5、华北地台燕山沉降带南缘，昌黎台凸蓟县台凸地过度地带，市中心区位于碑子院背斜和开平向斜之间。经地址勘察表明，本项目区域内地基承载力标准值160kpa，工程地质条件良好，对城市建设无重大影响。地震烈度为8度。2.3河流水系唐山市区分布有丰富的岩溶水，是市区内主要的地下供水水源。市区主要河流有陡河、青龙河，河水主要来源于地表径流水。陡河、青龙河，这两条河流是流经市区的重要河流。其现状功能主要是泄洪、排污、灌溉和工业用水，而泄洪与灌溉是季节性的，排污与工业用水是常年性的。-9-三友大厦项目环境影响报告表简本2.4气象气候唐山市区属暖温带半湿润大陆性气候，具有四季分明，阳光充

6、足，雨量充沛和受季风影响等特征。据多年的资料统计，该地区全年平均气温11.2℃，年极端最高气温39.6℃，年极端最低温度-22.7℃，年平均降雨量为636.1mm,日最大降雨量为274.3mm,相对湿度为50%（最冷月平均）到79%（最热月平均）之间，最大冻土浓度为0.73m，主导风为东风，次主导风向为西风和西北风，全年平均风速为2.1m/s。2.5社会环境简况路北区是唐山市中心区，是全市政治、经济、文化中心，总面积112平方公里，建成区面积70平方公里，辖1个乡、11个街道，共有36个村、126个社区，常驻人口60万人、流动人口20万人。目前，全区乡以上工业企业已

7、达到300家。其中，低压电控设备、系列鼓风机、微机控制电子衡、硅粉胶管填补了省内空白。工业增加值中科技进步因素所占比重达到40%。全区已拥有商业企业600家，2010年，商业销售额达120亿元，实现利润350000万元；市场成交额达145亿元，个体经营户已发展到103459户；私营企业已发展到13528户。该区基础教育和职业教育不断完善，全区拥有中学25所，小学73所，幼儿园41所。3工程分析3.1施工期污染源分析及污染防治措施1)废水废水有施工废水和生活污水两种，施工废水主要有混凝土养护废水、主要污染物为SS。生活污水来自施工人员排放的生活污水，其水质与城市生