认购合同换产证加名字

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划认购合同换产证加名字　　万购课堂时间：如何在房产证上加名字减名字?在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。　　大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面万购地产网来看看详细说明！一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字　　1.带好三证及其复印件；　　2.去房屋交易中心，窗口工作人员

2、会审核提交的材料；　　3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费(80元手续费，25元籍图费，5元贴花费)。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。　　二、有贷款房产证加名字　　1.先去银行办理抵押手续变更；　　2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款，需要加200元费用。　　3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。　　三、没直系血缘关系的房产证加名字目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保

3、新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用:　　1.每平方米3元交易费。　　2.不满5年，%的营业税加1%个人所得税，满5年则不需要。　　3.万分之5的印花税。　　本合同，每本约5元。　　5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。　　四.房产证去个名字，流程和费用是多少？　　房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似

4、于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%-3%不等。　　共分四种情况：　　1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；　　2.首次购买90平方米以上的普通住宅：%；　　3.非首次购买普通住宅：3%；　　4.购买非普通住宅：3%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情

5、况不同，需要缴纳契税最少6000元，最多万元。　　交易形式加入子女姓名更省费用　　“原来宝宝的名字加到房产证上这么麻烦！”新近添丁的李莘夫妇，原来准备在儿子周岁的时候，把儿子的名字也加到房产证上，作为完美家庭的见证。拨打了房地产交易中心的咨询电话，电话那头的工作人员却告诉他们，把子女的名字添加到房产证上面，并不像想象中的那样简单。　　也许不少人会认为，房产是我们自己的，宝宝是家庭的新成员，把他的名字写进产权证，还要通过赠与或交易的方式？　　“的确是这样，在房产证上增加产权人，并不像大家想象地那么简单，想加就加，想减就减，而是要依据一定的规定，办理相应的手续。像你们要把儿子的名字添

6、加到产权证上，只能通过赠与或是交易的方式来办理。”杨女士这样说。　　赠与或是交易？那岂不是把父母的名字从产权证上“挤”出去了？不是的，在这个时候可以采用部分赠与和部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果

7、产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。　　像李莘夫妇的这套面积90平方米的房产，经过专业评估公司的评估，评估下来的价值为105万元(评估费为×%＋50000×%＝5125元)，儿子的受益额相当于评估价值的三分之一，也就是35万元，需要的公证费用是×2%＝7000元，契税是×%＝5250元。在办理产权证变更的时候要缴纳的费用是100元的登记费、5元的权证印花税以及