志泽园（原三泽国际村）项目

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1、志泽园（原三泽国际村）项目验收监测报告表南环监验字[2014]第061号天津市南开区环境保护监测站2014年9月监测报告说明1、监测报告无本站监测报告专用章、骑缝章无效。2、监测委托方如对监测报告有异议，须于报告之日起十五日内，向本站提出。3、对于非本站人员采集的样品，结果仅对送检样品结果负责。4、对现场不可复现的样品，仅对采样（或监测）所代表的时间和空间负责。5、未经书面授权，不得部分复制本报告。地址：天津市南开区红旗路西湖道西136号电话：022-27034111传真：022-27034106邮政编码：300113：天津市南开区

2、环境保护监测站站长：项目负责人：现场监测负责人：：审核人：批准人：批准日期：年月日验收监测报告编号：南环监验字[2014]第061号第8页共8页建设项目名称志泽园（原三泽国际村）项目建设单位名称天津三泽新住宅开发有限公司建设项目主管部门天津市南开区环境保护局建设项目性质新建扩建√技改迁建主要产品名称设计生产能力实际生产能力——环评时间2011年9月开工日期2011年10月投入试生产时间2012年10月现场监测时间2014年9月3日、4日、5日环评报告表审批部门天津市南开区环境保护局环评报告表编制单位天津天发源环境保护事务代理中心有限

3、公司环保设施设计单位——环保设施施工单位——投资总概算5000万元环保投资总概算190万元比例3.8%实际总投资5000万元实际环保投资190万元比例3.8%验收监测依据（1）《中华人民共和国环境保护法》；（2）中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》；（3）国家环境保护总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》；（4）国家环境保护总局文件环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》；（5）2004年天津市人民政府令第58号《天津市建设项目环境保护管理办法》；（6）天津

4、市环保局“津环保管[1998]176号”《天津市建设项目环境保护设施竣工验收管理规定》；（7）天津市环保局“津环监测[2003]61号”《天津市建设项目竣工环境保护验收监管管理办法》；（8）天津天发源环境保护事务代理中心有限公司《志泽园（原三泽国际村）项目环境影响报告表》2011年9月；（9）南环监验字[2011]第066号《志泽园（原三泽国际村）项目环境保护验收监测方案》2014年5月。验收监测报告编号：南环监验字[2014]第061号第8页共8页项目主要建设情况1.建设地点项目位于天津市南开区水上公园北路2号。项目地理位置见附图

5、1。2.建设内容该项目投资5000万元，改建为与天津市南开区水上公园北路2号的三泽国际村，该地块总占地面积为6892.88平方米，总建筑面积为2344.74平方米，建有18栋日式拼装式别墅，设计使用寿命为20年，至今已使用25年，市国土资源和房屋管理局已认定该建筑“超过设计使用年限，存在安全隐患，需进行改造”。因此本次改造建设内容包括拟拆除现有全部18东二层住宅建筑，在拆除后的地块上新建3栋二层住宅，分别为A座、B座和C座，地上建筑面积为2344平方米，原规模重建不新增地上建筑面积；地块地下新建二层停车库，地下建筑面积为8740平方

6、米，设计机动车停车位140个，其中132个车位提供给社会公共车辆使用。3．公用工程3.1给水由市政给水管网供给。3.2排水该项目的排水体制采用雨、污分流制。雨水经区内水管网收集后通过管道排入市政雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入市政排水管网，最终进入纪庄子污水处理厂。3.3供电该项目由市政电网提供。3.4采暖该项目设计初配有一台0.5t/h燃气锅炉，现因办公人员较少取暖全部采用VRV设备，无压燃气小锅炉暂不使用。验收监测报告编号：南环监验字[2014]第061号第8页共8页生产工艺流程生产工艺流程分析该项目无生产工艺流程。主要污染

7、排放情况1、废水该项目生活污水经化粪池处理后进入市政排水管网，最终进入纪庄子污水处理厂。2、噪声主要噪声源为空调室外机运行时产生的噪声。3、固体废物主要固体废物生活垃圾（3.504t/a）由环卫部门统一处理。4、废气该项目因办公人员较少取暖全部采用VRV设备，无压燃气小锅炉暂不使用。食堂废气经专用烟道排放，项目采用的北京华清大地环保科技发展有限公司生产的HQD-JYJ型静电式饮食业油烟净化设备，符合环保产业认定，证书号CCAEPI-EP-2012-120，并能正常运转。验收监测报告编号：南环监验字[2014]第061号第8页共8页环

8、保检查结果环评批复、环保检查结果及验收监测项目1、环评批复：变电室、燃气锅炉房、消防排烟风机等设备应使用低噪声设备，合理布局并采取切实可行隔声、减振措施、确保达标排放。2、现场检查结果：该项目于2012年10月建成并投入试运行。该项目