沂市天润苑住宅小区6#楼工程监理规划(含图)

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1、监理规划B12新沂市天润苑住宅小区6#楼工程监理规划年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　江苏省建设厅监制新沂市工程建设监理有限公司第1页监理规划目录一、工程概况2二、监理范围、内容和目标2（一）监理工作范围2（二）监理工作内容2（三）监理工作目标3三、监理依据3四、项目监理组织机构4（一）项目监理组织机构图5（二）监

2、理人员安排计划5（三）项目监理机构进场人员一览表6五、监理措施7（一）监理工作程序及实施要点7（二）监理资料的提供及管理25（三）工程质量监控要点及相应措施26（四）工程进度控制的监理措施33（五）工程投资控制的监理措施34（六）安全文明施工的监理措施37（七）建筑节能工程的监理46（八）合同管理48（九）拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表49（十）合同管理50（十一）组织协调方案52新沂市工程建设监理有限公司第1页监理规划监理规划一、工程概况（一）工程名称：新沂市天润苑住宅小区6#楼（二）建设单位：徐州新厦房地产开发有限公司（三）施工单位：江苏永泉建筑安装有限公司（四）

3、建设地点：江苏省新沂市钟吾路（五）工程建设规模：建筑面积为10472平方米二、监理范围、内容和目标（一）监理工作范围本工程施工阶段质量、进度、组织协调、合同管理、安全施工监理。（二）监理工作内容1、协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。2、确认承建商选择的分包商。3、参加施工图会审。4、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。7、根据施工进度协助业主编制用款计划

4、；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。8、审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。10、监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施。11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。12、负责施工现场签证。13、督促承建商整理合同文件和负责技术档案资料。新沂市工程建设监理有限公司第53页监理规划14、组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。15、提供工程质量评估报告

5、。16、参加工程验收；协助业主审查工程结算。17、督促承建商及时完成未完成工程尾项，维修工程出现的缺陷。（三）监理工作目标1、质量控制目标：一次合格率确保100%。2、进度控制目标：按工程各方确认的计划工期为完成项目建设进度控制的工作目标。3、安全文明目标：无重大伤亡事故。三、监理依据依据：---建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；---与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；----监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。（一）《中华人民共和国建筑法》（二）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）（三）《建设工程安全生产管理条例》（四）建设

6、部颁发的《工程建设强制性条文》（五）《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）（六）《建设工程监理规范》（GB50319－2000）（七）《城市建设档案管理规定》（建设部第61号令）（八）《建设部关于修改<城市建设档案管理规定>的决定》（建设部第90号令）（九）《建设工程文件归档的整理规范》（GB/T50328-2001）（十）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）（十一）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）（十二）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）（十三）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（G

7、B50204－2002）（十四）《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）（十五）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）（十六）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－2003）（十七）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2002）新沂市工程建设监理有限公司第53页监理规划（十八）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）（十九）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339－2003）（二十）《通风与空调工程质量验收规范