空调清洗报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划空调清洗报告　　中央空调系统清洗维修保养报告及标准　　〈一〉中央空调清洗维护的必要性　　〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准　　〈三〉风机盘管维修保养标准　　〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准　　〈一〉中央空调清洗维护的必要性　　中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制　　冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，　　主要有以下几点：　　一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水

2、未经处理有极强的腐蚀性，如将　　普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈　　蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈　　渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命　　大为缩短。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在

3、冷凝器等换热面管　　壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降　　30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加　　35%。　　三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、　　藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而　　污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造　　成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。　　所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直　　接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、

4、能耗提高导　　致运行费用增加。为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水　　垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：　　一、节约能源、降低运行成本：在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过　　程中，污垢直接影响着传热效率和

5、设备的正常运行，中央空调机组运　　行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗　　将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。　　二、减少事故停机，改善制冷效果：清洗可去除污泥，使管路畅通，　　水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而　　避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，　　使系统安全高效运行。　　三、中央空调清洗维护可节约大量维修费：未经处理的中央空调，则　　会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐　　蚀泄漏、溶液污染，

6、则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　修费较高。而经过处理后，既可减少维修费用，　　又可延长设备使用寿命，减少经济损失。　　自调度培训办公大楼建设竣工使用至今，未对空调系统进行全　　面整体清洗，已出现末端风机盘管经常发生管道堵塞和盘管内壁结　　垢，造成热能转换效率偏低；部分

7、管道阀门和控制开关损坏，维修频　　率明显增大，影响正常办公使用。另特灵空调冷水机厂家提供的质保　　期于6月份结束，为保证设备安全有效运行，结合上一项中央空调水　　系统清洗，为达到设备安全高效运行，将空调系统存在的问题彻底有　　效解决，建议对两台冷水机组延续维保，由于机组于去年安装机组时　　对部分管网进行更换，施工时产生的杂物未彻底清理干净，对机组运　　行存在安全隐患，建议对冷水机蒸发器、冷凝器端盖进行拆解检查，　　清理遗留施工垃圾及杂物；对中央空调水系统进行全面清洗预膜处目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，

8、并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　理；对楼内空调盘管进行全面维修清洗保养。　　〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准　　一、中央空调水系统管道清洗预膜范围：　　调度培训办公大楼中央空调冷却水系统、冷