确认解除合同的效力

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划确认解除合同的效力　　合同解除通知的效力认定　　一、　　案例　　二、解除权的行使　　无论采取何种方式解除合同，应当满足以下条件：足以证明1、向对方发出了通知2、发出通知的时间3、表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况可以及时到达即可。　　通知的主要内容：　　1、当事人之间订立合同的事实。　　2、当事人违约等导致发生合同解除权的事实。　　3、合同中约定的合同解除权。　　4、绝对明确的解除合同的意思表示。　　5、对对方违约现任追究的权利保留。　

2、　根据《上海市高级人民法院关于印发的通知》　　第四十一条主张解除合同的一方，一般应当举证证明：　　当事人双方之间存在有效合同；　　合同解除条件已经成就的要件事实；　　权利人行使解除权的要件事实。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据合同法的相关规定，合同解除权人可以通过行使解除权解除合同，而不是都要经过法院的认定才能解除合同。但是，解除合同所需的条件具备后，合同也不是当

3、然解除的，解除权人还须作出解除合同的意思表示，并将该意思表示通知对方，方能发生解除的效果。因此，在诉讼中主张合同已经解除的一方，就应当对已经发生合同解除效力所要具备的前述要件事实承担举证责任。解除合同的通知以口头形式作出的，只要能够提供证据证明，也是可以的。当然，在司法实践中，当事人往往诉请法院“依法解除合同”，这种主张实际上既有解除权人尚未行使解除权，而以诉讼方式替代解除通知而诉请解除合同的，也有表面上是要求“依法解除合同”而实质上是要求法院确认合同已经解除的情形。因此，当事人的意思到底是要确认合同已经解除，还是要求解除合同，要根据当事人在诉讼中表示出来的意思来综合判断。

4、　　三、解除合同通知书及催告通知书范例　　范例1：　　解除合同通知书　　致______公司：　　我公司与你公司于______年____月____日订立________买卖合同。你公司于________年____月____日向我公司交付。我公司于________年______月____日使用过程中发现你公司交付的产品，具有以下严重质量问题。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划

5、　　1、————————————————————————————————————　　2、————————————————————————————————————　　我公司于当日就上述问题向你公司提出异议，并请你公司立即前来我公司协商解决有关产品质量问题。但至今你公司未派人前来解决质量问题。　　依据双方于————年——月——日订立的——————买卖合同第————之规定，我公司特向你公司通知如下：　　由于——————————————你公司交付的产品质量存在上述严重问题，我公司特依合同约定通知你公司解除合同。　　同时，我公司将保留进一步追究你公司违约责任的权利。　　特此通知。　　

6、————公司　　————年——月——日　　范例2：　　解除合同通知书　　XXX先生：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据贵公司(出卖人)与本人(买受人)于XXXX年XX月XX日所签定的《商品房买卖合同》(编号：穗房合字XX号)约定(合同第八、九条)，至XX年9月30日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房(广州市天河区沙和路10号豪景花园XX栋XX号房)交付给本人使用，且

7、逾期已达180天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。　　请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。　　特此通知　　签名：　　**年**月**日????　　范例3：　　解除合同通知书