建筑智能化知识与应用课件

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1、12建筑智能化知识与应用（一）要求：建筑智能化系统基本知识在物业管理中的应用技能，建筑智能化系统的组成及其功能等知识（二）内容要求1.了解智能建筑的现状和发展,熟悉智能建筑的特征;2.熟悉各子系统的内容;掌握报警系统、消防控制系统、保安监控系统等的组成及功能。3.了解智能建筑系统集成的功能、结构及系统设计与实现。北京名商大厦----5A写字楼位于海淀区苏州街8号，占地面积约3450平方米，总建筑面积约21000平方米，共分地上十二层，地下三层。其中：地下一层至地上二层为商业部分，建筑面积约3689平方米；地上三层至十二层为写字间，建筑面积约12375平方米；地下二层、三层为车库，建筑

2、面积为4936平方米。大厦于二00二年年底竣工投入使用。5A”：OA（办公智能化）BA（楼宇自动化）CA（通讯传输智能化）FA（消防智能化）SA（安保智能化）。3A级写字楼的说法：；OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）。FA（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（楼宇自动化）中名商大厦系中关村科技园核心区内率先推出的甲级写字楼之一，除引进国外先进的设备配置，达到楼宇自动化、通讯现代化、办公智能化等"五A"。供电系统双路供电系统，进户线配备配电箱，分户计量，可满足不同客户使用需求照明系统各层走廊及入口处有安全指示灯，走廊等公共部位设有应急照明灯，单元内

3、提供照明灯具（4块天花板1个灯盘，尺寸为600×600mm，提供3个20W灯泡）电视系统有偿收视卫星及有线节目消防系统设有自动烟感报警、自动喷淋系统和消防广播系统，公共区域设有消火栓和手动报警装置新风系统大厦设有独立的新风系统，一、二层采用全新风系统，确保办公环境空气新鲜，温度适宜综合布线每5平方米提供1个信息点，有充足的线路储备移动电话增强系统大厦内移动电话无盲区5A级智能化配备名商大厦作为中关村纯办公建筑，着眼于自动化硬件设施和技术准备，实现大厦机电设备控制自动化、通讯系统现代化、电脑网络智能化、监控安防科学化、办公管理无纸化，充分满足多元化工作需求。通讯系统：市话接入，有充足的

4、线路储备，可接驳ISDN、ADSL、DDN专线，安装微蜂窝移动电话覆盖系统，实现大厦内无线通讯无盲区。保安监控系统：大厦的保安监控系统、报警系统、巡更系统、停车场管理系统、大厦周边防范系统等若干子系统集成在一个计算机软件下统一管理。卫星电视系统：大厦设卫星电视接收设备，客户可收看多台卫星节目。交通及停车场管理系统：停车场管理采用自动化系统，用于停车场内车况的监测、车辆的服务管理、场内环境状况监视、计时计费管理等。出入口采用摄象机监控，时时显示监控车辆出口，完成图象采集对比。楼宇设备监控系统：大厦楼宇自控系统，对楼宇的主要设备如空调系统、给排水系统、供配电系统、照明设备系统进行统一管理

5、。消防系统：设有全套消防报警联动系统，可实现集中监控，每层设有消防栓、自动喷洒、温感烟感探测器及手动报警器和防排烟系统，确保大厦安全。综合布线系统：大厦采用光纤接入超5类垂直布线，形成局域网，可达100M以上带宽，实现无线上网、可视会议等先进的办公功能。12.1建筑智能化系统概述本节要点：智能建筑的概念；智能建筑的组成；智能住宅和智能小区的概念。一、智能建筑的概念1、概念：智能建筑是以建筑环境为平台，应用现代4C技术:现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication)及现代图形显示技术(CRT)，运用系统工程、系统集成等先进

6、的科学原理，通过对建筑物的4个基本要素，结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。2、几种定义说明①美国智能建筑协会（AIBI）定义：通过对建筑物的结构、系统、服务和管理方面的功能及其内存联系进行最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅、舒适、安全的环境空间；现美国智能建筑进入到“绿色建筑”新境界，强调：高效率、低能耗、低污染，以人为本、达到节约能源、保护环境和可持续发展的目的。②欧洲将智能建筑定义为：创造一种可以使住户有最大效率环境的建筑，同时该建筑可以使之有效地管理资源，在硬件和设

7、备方面的寿命成本最小。③日本对智能建筑的重点集中在4个方面：ⅰ.作为收发信息和辅助管理效率的轨迹ⅱ.确保在里面工作的人满意和便利ⅲ.建筑管理合理化，以便利用低廉的成本提供更周到的管理服务ⅳ.针对变化的社会环境、复杂多样化的办公以及主动的经营策略作出快速灵活和经济的响应④中国认为智能建筑定义：以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通讯网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。⑤国外智能建筑发展