自建房屋购进材料增值税

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划自建房屋购进材料增值税　　二、转让不动产业务　　业务描述：A公司为增值税一般纳税人业务所属期：XX年5月　　业务一：销售XX年11自建的不动产，选择简易办法计税，开具增值税专用发票金额万元，税额万元，已经预缴税款万元。业务二：销售XX年12自建的不动产，选择一般办法计税，开具增值税专用发票金额万元，税额万元，已经预缴税款万元。业务三：购进货物，取得增值税专用发票认证抵扣进项税，金额万元，税额万元　　政策规定：　　一般纳税人转让其XX年4月30日前自建

2、的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。　　一般纳税人转让其XX年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、

3、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划自建房屋购进材料增值税　　二、转让不动产业务　　业务描述：A公司为增值税一般纳税人业务所属期：XX年5月　　业务一：销售XX年11自建的不动产，选择简易办法计税，开具增值税专用发票金额万元，税额万元，已经预缴税款万元。业务二：销售XX年12自建的不动产，选择一般办法计税，开具增值税专用发票金额万元，税额万元，已经预缴税款万元。业务三：购进货物，取得增值税专用发票认证抵扣进项税，金额万元，税额万元　　政策规定：　　一般纳税人转让其XX年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价

4、款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。　　一般纳税人转让其XX年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训

5、计划　　产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。　　一般纳税人转让其XX年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。　　纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。　　填报分析：　　1.业务一属于转让XX年4月30日前自建的不动产，选择适用简易计税方法计税，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；业务二属于转让其XX年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税，以取得的全部价款

6、和价外费用为销售额计算应纳税额。需分门别类填入《申报表主表》及附表。　　2.业务一、业务二取得转让不动产收入，需填列《附列资料》。业务一中的转让不动产收入属于“简易计税”项目，其中开具增值税专用发票的销售额和销项税额填报在《附列资料》第9b行“5%征收率的服务、不动产和无形资产”第1、2列。业务二中的转让不动产收入属于“一般计税方法计税”项　　目，其中开具增值税专用发票的销售额和销项税额填报填报在《附列资料》第4行“11％税率”第1、2列。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全

7、感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3.业务三中的购进货物项目，当期已认证相符的增值税专用发票，填报在《附列资料》第2行，还应填列《进项结构明细表》第2行。　　4.转让不动产已经预缴的税款填列《申报表主表》第28行“分次预缴税额”栏次和《附列资料》相应栏次。　　税款计算及填报对应栏次：　　1．按适用税率计税销售额=业务二=万元》4行1列和《主表》第1行“一般项目”“本月数”）　　2．销项税额=业务二=8800=》4行2列和《主表》第11行“一般项目”“本月数”）　　3．按简易办

8、法计税销售额=业务一=　　》9b行1列