【监理月报】某地产项目施工监理月报

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1、金山桔园二期工程监理月报（第2期）（2007年12月26日～2008年1月25日）工程名称：XX市金山桔园二期工程合同编号：编制人：XX市建设工程监理有限公司XX市金山桔园二期工程项目监理部(章)8报告日期：2008年1月30日目录一、工程概况3二、本月工程形象进度4三、进度情况比较4四、进度分析、采取的措施及成效4五、工程质量情况5六、质量分析、采取的措施及成效5七、工程量签证情况5八、工程款支付情况5九、工程款支付情况6十、工程安全情况6十一、其他合同事项处理6十二、本月监理工作小结6十三、项目部自检情况9十四、相关工程图片1

2、18一、工程概况表1工程名称XX市金山桔园二期工程建设单位XX市住宅发展有限公司代建单位XX市房地产经营总公司XX市建总房地产开发公司工程地点XX市仓山区建新镇设计单位XX市规划设计研究院XX大学土木建筑设计研究院XX市房管局建筑设计院工程规模总建筑面积约48万平方米承包单位厦门厦渝市政工程有限公司（JG-01标段）福建省榕圣市政工程股份有限公司（JG-02标段）XX新鸿福建设工程有限公司（JG-03标段）福建六建建工集团公司(E1标段上部)福建霞浦恒晟建设工程有限公司（E2标段上部）闽侯县第二建筑工程有限公司(E3标段上部)XX

3、华品住宅发展有限公司（H1标段上部）中国建筑第七工程局第三建筑公司（H2标段上部）工程造价建筑工程造价约4.1亿元合同工期2007/1/01——2008/12/30本月施工天数实际施工天数30本月天气气候晴、阴雨其它停工天数0天数265本月工程施工情况进度完成情况E1标段：1#楼外墙面漆施工，一层店面砌砖；2#楼外墙油漆打底，一、二层店面砌砖施工；3#楼外墙已拆架，楼地面清理；4#楼外墙油漆打底，一层内墙砌砖；5#楼外墙十六层以上面砖施工，一层回填土，拆除塔吊。E2标段：11#、12#楼外架已拆除，9#楼外架开始拆除；18#楼外墙

4、面砖部分已施工完；18#、17#楼屋面瓦施工；其他幢楼内墙、屋面修补。E3标段：6#楼外墙外架已拆除；16#楼外墙外架正在拆除；21#、16#楼地面找平；其他幢楼外墙面勾缝及清洗地面。投资情况E1标段：约45万元E2标段：约9万元E3标段：约88万元8本月工程大事记2007年5月29日组织E2标段进行中间验收。2007年6月14日市建筑工程质量监督站对E2标段进行检查。（记录图纸会审、分部/子分部工程验收、主管部门检查等，应叙述工作的情况，如时间、人员、结果。）二、本月工程形象进度表2本月工程进度情况概述1、E1标段：1#楼外墙面

5、漆施工、2#楼外墙油漆打底、3#楼外墙已拆架、4#楼外墙油漆打底、5#楼外墙十六层以上面砖施工、塔吊拆除。2、E2标段：11#、12#楼外架已拆除，9#楼外架开始拆除；18#楼外墙面砖部分已施工完；18#、17#楼屋面瓦施工；其他幢楼内墙、屋面修补。3、E3标段：6#楼外墙外架已拆除；16#楼外墙外架正在拆除；21#、16#楼地面找平；其他幢楼外墙面勾缝及清洗地面。三、进度情况比较表3项目名称计划进度实际进度备注E1标段初验收落架滞后E2标段E3标段四、进度分析、采取的措施及成效表4分项工程进度偏差情况主要原因采取的措施措施成效E

6、1标段施工现场管理不善召开专题会议，要求施工单位采取有效措施，加大人力、物力、财力投入，加强管理，精心组织施工，以加快工程进度。班组人员增加8五、工程质量情况表5工程质量状况数量主要内容一次通过验收的工程经整改通过验收的工程尚在整改的工程六、质量分析、采取的措施及成效表6主要质量问题产生原因采取的措施措施成效七、工程量签证情况表7项目施工申报（元）监理审核（元）审核依据八、工程款支付情况表8施工申报完成量（万元）监理审核完成量（万元）应支付工程款（万元）累计总工程款（万元）908080*0.8＝648九、工程款支付情况表9主要问题

7、采取的措施措施成效十、工程安全情况表10安全隐患采取措施措施成效土方开挖无方案，盲目进行施工书面通知施工单位该工序暂停施工（编号：合同号－TZ/QT－年月日）施工单位接到通知后，暂停施工，土方开挖方案经审批后组织施工，经整改复查合格过程处于受控状态十一、其他合同事项处理表11处理情况工期延期费用索赔工程变更合同其他事项是指，如：1.工程变更、洽商；2.工程延期；3.费用十二、本月监理工作小结（一）、项目监理部主要工作如下：1、质量及安全控制：项目部及时根据施工图纸及会审纪要编制监理实施细则，并严格按细则要求对隐蔽工程进行旁站监理，

8、能及时发现并处理施工中存在的问题；2、进度控制：实际完成量与计划进度相比较相对滞后，主要因为拆迁不到位。3、投资控制：本月完成量约为4748568元。4、内业资料：本月内业资料已基本提供，但仍有部分未完善。8（二）本月监理工作情况：监理工作项目数量