【房地产】舟山市区基准地价一览表

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1、http://www.docin.com/sundae_meng舟山市区基准地价一览表一、基准条件1．基准地价内涵：基准地价评估期日为2007年7月1日。土地开发程度达到市政基础设施开发配套要求。地价内涵构成包含国家土地所有权收益、征地费用和开发费用。土地使用年期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。2．基准地价“基准条件”的界定表1基准地价“基准条件”界定一览表区域用地类型容积率建筑密度宗地进深交易年限城区商业2.045%30m40住宅1.330%/70工业1.0//50乡镇商业1.05

2、0%26m40住宅1.030%/70工业1.0//503．基准地价表达方式表2基准地价表达方式用地类型表达方式商业用地级别价住宅用地级别价工业用地级别价二、舟山市区基准地价表6http://www.docin.com/sundae_meng表3舟山市定海区城区级别基准地价表(单位：元/平方米)级别范围基准地价商业住宅工业一级环城北路--环城东路--环城南路--环城西路95553580690二级一级地以外，昌洲大道--双拥路--新桥路--甬东路--山脚--纺织厂路--海--放生池路--环城南路--西园街--山脚--丹桂

3、园—育苗路黄家契路--紫竹林路--山脚47903110630三级二级地以外，城东区片：昌州大道以北，新桥路以南区域；城南区片：纺织厂路--山脚--青垒头路--规划路--海；城西区片：海--河流--沿港西路--城西路--尾山路--山脚；城北区片：气象台路--山--紫竹林路--山脚区域。33452615570四级三级地以外，城东区片：三级边界以西，规划范围内；城南区片:三级边界以南--海--山脚范围；城西区片：城西路--海--绿地--山脚--尾山路；城北区片：气象台路，城市新境，林海书庭花园以北，规划范围内。247019

4、30480五级见图19051485450六级见图13601010420七级见图1100750390八级城区上述范围以外其它土地（包括本岛周边岛屿）835570370具体范围见基准地价图6http://www.docin.com/sundae_meng表4舟山市定海区乡镇级别基准地价表(单位：元/平方米)区域级别范围基准地价商业住宅工业金塘镇一级见图1400870330二级见图920620320三级见图610450310四级见图450360300白泉镇一级见图1310830330二级见图880600320三级见图590

5、440310四级见图430350300马岙镇一级见图970670320二级见图680490300三级见图490380280四级见图420340270岑港镇一级见图950660320二级见图660480300三级见图470370280四级见图400340270干览镇一级见图930640310二级见图640470290三级见图450360280四级见图380330270小沙镇一级见图820590310二级见图560450290三级见图420350280四级见图370320270双桥镇一级省道以南至行政区界线7905803

6、20二级省道以北至老纬一路530440310三级老纬一路以北至行政区界线370320300北蝉乡一级现状建成区及规划建设区360290260二级其他区域290270册子乡一级见图345280260二级见图280260长白乡一级现状建成区及规划建设区335270230二级其他区域270240具体范围见基准地价图6http://www.docin.com/sundae_meng表5舟山市临城新区级别基准地价表(单位：元/平方米)级别范围基准地价商业住宅工业一级海华路--星岛路—沧海道--港岛路--海天大道--星岛路--海

7、--金岛路--沧海道--千岛路--海华道40152350680二级一级地以外，海客道--绿岛路--海--临经一路--沧海道--岛城路26101690610三级二级地以外，高云路以东，富丽岛路以西，海客道以北区域18451185550四级三级地以外，长白路以东，边界以西，环岛公路以南区域1270820420五级长峙岛区域1110630380六级上述范围外其它区域840520365具体范围见基准地价图6http://www.docin.com/sundae_meng表6舟山市普陀区城区级别基准地价表(单位：元/平方米)级

8、别范围基准地价商业住宅工业一级东起新开路－东大街－健民路－滨港路－菜市路－人民医院－北安路－东海东路84602895670二级一级地以外，东起天主堂石阶－龙眼路－健民路－陈家塘路1弄－西陈家塘路－东泗湾路－部队营房北围墙－泗湾路－五小后小路－戚家湾－北安路－宫墩隧道－东海中路－教场中路－东海中路－小蒲湾路－华丰公寓北侧山脚－东蒲湾路－中横路－西