联合销售楼盘计划书

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划联合销售楼盘计划书　　宝马4S店与亿丰活动合作活动策划方案　　活动策划背景：　　亿丰为了开发积累新的优质客户，活跃案场氛围，特联合宝马4s店，借助4s店邀请曾经买过宝马的老业主为嘉宾，并每人以邀请券入场，来举办本次商铺销售展会。　　活动目的　　①通过活动挖掘优质潜在客户②促进底铺现场成交　　③为案场暖场④体现亿丰紧随潮流，“时尚、欧式、高端”的风格路线　　活动名称：贵族之夜·奢享经典活动主题：展销

2、会活动人群：宝马4s店业主活动人数：30组活动地点；亿丰售楼处活动时间：　　活动布展　　1、　　在亿丰售楼处门口一直到入口铺以红地毯，由身着西装的管家　　引导停车，开车门，以及引导方向。　　2、　　售楼门口处有礼仪小姐微笑着对每一位来宾鞠躬，并对客户目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　说：“欢迎您来到亿丰

3、参加本次活动。”　　3、舞台搭建　　小舞台放在案场入口的右手边　　　　4、　　案场中央一名美女大提琴手，演奏经典大提琴乐曲，(从签到　　时间开始，可以间接休息，一直演奏到活动开始　　)　　情况允许的话再加一名钢琴师和钢琴　　5、　　案场水吧台处放有自助的酒水，饮料，甜品，每个茶座处都点　　上香薰蜡烛，水吧台处有在整个派对开始之前，宾客可以在休闲茶座上休息、欣赏音乐、品尝水果，感受亿丰所营造的名流生活　　Tuiguang　　1，HS花园整合营销推广方案　　一、前言　　二、物业概述　　三、目标购房群　　四、营销

4、阻碍及对策目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　五、形象定位　　六、广告宣传　　七、费用预算　　八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果　　前言　　一、太原楼市分析　　个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力

5、，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。　　二、项目物业概述　　三、项目物业的优势与不足　　优势：　　1、位置优越，交通便捷　　位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。　　交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案　　2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全　　室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行

6、业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊　　3、小户型　　2房2厅、3房2厅，面积——平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。　　不足：　　1、环境建设缺乏吸引性景观　　环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满足区内居民的荣誉

7、感。　　2、物业管理缺乏特色服务　　物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求开展特色服务，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。　　四、目标购房群　　1、年龄在35——60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人　　家庭构成：1—3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年　　2、年龄在28——45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在

8、这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　家庭构成：1—3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年　　五、项目物业营销阻碍及对策　　阻碍：　　1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。　　2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。　　对策：　　1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作，作为特价单位适时限