网签后手上没保留合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划网签后手上没保留合同　　8种情形可撤销网签合同　　通知规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：　　因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);　　户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);　　开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);　　

2、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);　　购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);　　购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);　　商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个

3、行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。　　1、买卖网签的效力：　　开发商如果没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同将会无效。在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。网签对于保护购房人的交易安全意义重大，能有效避免开发商的欺诈行为。但是网签一般情况下不是最终的合同，它只是订立合同的一个环节，最终的合同效力以纸面合同为准，网签和纸面合同内容保持一致。　　2、买卖网签的效

4、力：　　同样二手房买卖合同的效力也具有防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为的作用。一方面，网签后即使卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行，而注销一般只有买方或者双方(包括委托代理人)一起向建委或者房管局申请，才能注销，即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划签的房子进行处置。所以，一旦卖方毁约，

5、买方在正常情况下只要依法起诉卖方履行合同就行了，不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。但是同样，二手房交易中，网签也是房屋买卖过程中的一个环节，不是最终的合同文本，只有最终的纸面合同即通常所说的交易流程第五步：印刷版合同第二部分才是最终的合同。不过不排除特殊情况下网签具有最终的合同效力。　　案例：网上签约是否具有法律效力？　　【案情】目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培

6、训计划　　张三和李四原本是一对邻居，XX年2月，李四想买一套北京二手房。张三名下刚好有套房子出售，双方协商达成一致后，以40万余元的价格成交。李四说，当时他本打算和张三签上一纸协议，并支付一部分定金，但张三表示“大家都认识，折腾这些没必要”。于是，双方直接按照北京市建委《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求，到朝阳区房屋产权权属登记中心服务窗口填写了《存量房买卖合同信息表》，进行了网上签约。“当时觉得张三挺爽快的。房款还没给他，他就把钥匙、电卡都交到了我们手上。”可就在办理完网签、纳税等相关手续后不久，张三却突然变卦了，声称价格太低，房子不卖

7、了，并要求李四和他一起去注销网签手续。说起变卦的原因，张三说：“在这个地段，这样的房子价格应该在100万以上。”他认为，最初商谈的40万元对于其明显不公，“当时张三没有做市场调查，而是误信了李四的话，才以极低的价格与其去办理了网签手续。当了解到楼市的具体行情启，才知道自己差点损失了近60万元，所以要求李四协助自己去办理网签注销手续，但遭到了拒绝。”随后，张三独自前往朝阳区房屋产权权属登记中心申请注销网签，但被告知网上签约10天后如果申请注销必须由买方申请，或者通过诉讼，手持生效的法律文书来注销。无奈之下，张三只得一纸诉状告至法院，要求法院判令李四协助他办理注销手

8、续。李四一方当庭向张三提