[合同协议]基站租赁合同移动

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1、合同编号：通信基站建设场地租赁合同甲方：重庆市公共住房开发建设投资有限公司乙方：中国移动通信集团重庆有限公司渝北分公司6通信基站建设场地租赁合同甲方：重庆市公共住房开发建设投资有限公司乙方：中国移动通信集团重庆有限公司渝北分公司为构建完善的公用移动通信网络，向“康庄美地”民心佳园公共租赁住房建设项目区域内的公众提供优质的通信服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的楼顶场地用于建设公用移动通信基站（以下简称：基站）等事宜签订本合同。第一条租赁场地的情况1.1甲方向乙方提供A3、B18、C15、D

2、2号楼宇的楼顶场地，用于安装活动机房、无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等设施设备，并负责提供与此相配套光缆或电缆的入户通道；1.2上述每栋楼宇的楼顶场地租用面积限制在20m2以内。第二条租赁期限2.1甲、乙双方约定，上述楼顶场地租期为5年，租赁日期自2011年9月1日起至2016年8月31日止。第三条租赁费用3.1甲、乙双方约定，乙方在楼顶设置天线的场地租赁费标准为每个基站【12000】元/年，大写：【壹万贰仟】元整。合同标的总额：【240000】元，大写：贰拾肆万元整。第四条费用支付方式4.1甲、乙双方约定基站场地租赁采取先付后用的方式，第一次付款在

3、本合同签定之日起【20】个工作日内支付第一年度的租金，甲方必须先提供相应金额的合法的收费凭证。以后每个年度的租金应在每一年【8】月底前付清。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按年租金的【千分之一】支付违约金。4.2乙方通过银行转账支付，甲方应自银行转账的租金到账之日起7日内，向乙方提供合法的收费凭证。第五条基站用电65.1经双方商定，根据实际情况，基站用电采用甲方电力基站供电总容量为6千瓦的交流380伏三相四线电源，由甲方解决。该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方确认，甲方为乙方安装设备、管路及接地装置等提供施工方便。5.2乙方自行单独安装计量电表，乙方

4、配电箱安装在甲方配电间内。5.3乙方按国家电力部门实际收费单价（注：随国家电力电价调整而调整）和实际用电量向小区物管交付电费，每季度支付。第六条双方义务6.1甲方义务6.1.1在施工期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行维护。6.1.2在乙方进行设备安装调试时，甲方应为乙方提供停车、使用电梯及用电、用水等便利，提供进入机房通道的钥匙，提供乙方光缆从户外进入大楼机房的通道以及接地引下线位置。6.1.3甲方配合乙方的机房建造、装修及设备安装工作，向乙方提供楼顶结构平面图，提供本楼电源及工作接地的技术资料或进行技术交底，向乙方提供施工临时用电。6.1.4甲

5、方负责处理因场地产权、租赁权问题引发的各类纠纷，确保乙方正常使用该楼顶场地。6.1.5甲方为乙方工作人员进出机房工作场地提供便利。6.1.6若乙方基站设施分期施工，在乙方后期施工时（如增设屋顶抱杆等），则甲方应予支持与配合。6.2乙方义务6.2.1向甲方提供具体的施工方案和计划，并在认真听取甲方意见的基础上，作出相应的调整；楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调；6.2.2乙方保证基站通信设备及通信电磁波强度符合国家标准，对附近居民的人身安全和电器设备不造成损害，否则乙方应立即停止使用。6.2.3乙方应确保机房设备的设计及安装符合消防和防盗规范。66.2.4在机

6、房建造、装修及设备安装过程中，乙方应确保甲方楼顶现有结构及设备不受损坏。6.2.5乙方施工、管理人员应持有乙方颁发的《基站临时出入证》和工作证或身份证，严格遵守甲方大楼管理有关规章制度，配合甲方管理。6.2.6属乙方过失造成场地结构及其附属设备损坏，乙方应负责修复，并承担相应赔偿责任。6.2.7乙方对安全生产、文明施工负责，若发生安全事故，由乙方承担由此引起的所有的法律责任和赔偿费用。6.2.8未经甲方同意，乙方不得将该楼顶场地转让给第三方使用或与第三方联营。6.2.9乙方有义务免费对“民心佳园”小区地下车库、电梯、楼梯及走道区域完善信号深度覆盖。第七条违约责任7

7、.1甲方在合同期内必须遵循合同条款，不得中途撤约。否则甲方应按未到期天数租金的双倍向乙方支付违约金。7.2如果乙方未按合同约定的支付时间和应付金额向甲方支付租金时，从应付金额之日起，每逾期一日，则乙方需按年租金的【千分之一】支付违约金。第八条合同的变更、解除和续签8.1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，签订补充协议。8.2甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情况之一的，本合同应当终止，双方互不承担责任。甲方向乙方退还提前天数的租金和场地使用费，合同双方应在办理清算手续后，订立终止合同协议，解除本合同：（一）该楼顶场地占用范

8、围内的土地