南楼给排水合同.doc

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1、北京市建设工程劳务分包合同发包人：北京朝林建筑工程有限公司承包人：定州天源建设工程有限公司分包工程名称：石佛营住宅小区南楼水暖工程施工地址：北京市朝阳区石佛营16发包人（全称）：北京朝林建筑工程有限公司承包人（全称）：定州天源建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1.1工程名称：石佛营住宅小区南楼水暖工程1.2工程概况：钢筋混凝土剪力墙结构1.3分包工作内容：给排水系统、消火栓系统、采暖系统（保驾运行二个取暖季）施工；施工现

2、场及生活区暂设水安装及日常维护按发包人项目经理的划分进行。范围包括：施工图纸地下二层自M-L轴中间以南、地下一层以上南楼（不含南楼屋面水箱间内施工）等全部工作内容，并负责调试、运行、维护直至工程竣工验收后，履行保修合同。1.4工程监理单位（全称）：第二条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共名。第三条合同工期开工日期2004年3月26日完工日期2005年5月31日，工期为天。16第一条合同价款4.1合同价款为：278376元（人民币）大写：贰拾柒万捌仟叁佰柒拾陆元4.2合同价款的确定原则（在确认的方式前划√）:经过招投标确定或虽未经招投标程序，有承、发包双方协商一致确认：（√

3、）4.2.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。（不采用）4.2.2以（）年施工预算或（）年施工概算定额为依据：①定额工资单价为：瓦工元/工日；结构木工元/工日；装修木工元/工日；钢筋工元/工日；砼工元/工日；油工元/工日；抹灰工元/工日；架子工元/工日；水暖工元/工日；电工元/工日；壮工元/工日；②按建筑面积确定承包价元/平方米：其中，地上结构：元/M2；地下结构：元/M2；初装修：元/M2；水电：元/M2；16①分项工程承包：外墙面砖：元/M2；屋面防水：元/M2；水磨石地面：元/M2；水泥砂浆元/M2；内墙普通抹灰：元/M2；（）4.2.3定额工以外发生的零

4、星用工单价为不采用元/工日（以实际发生，书面签证材料为准）。（）4.2.4因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过8小时的按不采用标准补偿。4.3对合同价款内容的明确：1、合同内容及承包范围内执行总价包定。2、合同价款包含承包范围内的全部工程内容。3、含为本工程服务的全部用工及所有零工。4、含为发包方服务的不超过承包总价千分之三的义务工(义务工指本合同承包范围以外发生的为发包方服务的客活及其它零星用工)。5、含材料倒运、脚手架搭拆、冬雨季施工、文明施工、竣工清理、渣土倒运、除发包方提供的机械设备以外的工机具费及工机具低值易耗品、施工现

5、场及生活区暂设水安装及日常维护、施工中应计取的全部费用、各种施工风险。第一条合同价款的结算和支付5.1结算、决算资料：165.1.1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。5.1.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认的资料等。5.2合同价款的结算和决算：5.2.1发包人应于每月_日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。5.2.2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决

6、算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给与确认并办理分包工程决算手续。5.3合同价款的支付：5.3.1合同价款分期支付：详见附件一5.3.2分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。5.3.3合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。5.3.416办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人需将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第一条安全施工、重大伤亡及其他

7、安全事故处理6.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻执行国家和政府、主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.2重大伤亡及其他安全事故处理：6.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动设备，须做出书面纪录或拍照。6.2.2按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时应按政府有