确认全部无效合同适用

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划确认全部无效合同适用　　最高院“确认合同无效之诉”不适用诉讼时效的案例　　时间：XX-09-2021:28:43文章分类：裁判文书　　最高院关于“确认合同无效之诉”不适用诉讼时效的最新公报案例　　【案例标题】　　广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案　　【终审法院】最高人民法院　　【案件字号】民一终字第104号　　【终审日期】　　【合议庭组成人员】　　审判长冯小光　　代

2、理审判员贾劲松　　代理审判员辛正郁　　书记员宋歌　　【重要观点摘录】目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本院认为，合同当事人不享有确认合同无效的法定权利，只有仲裁机构和人民法院有权确认合同是否有效。合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为进行的干预。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人请求确认合同无效，不应受诉讼时

3、效期间的限制，而合同经确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应当适用法律关于诉讼时效的规定。　　广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案　　中华人民共和国最高人民法院　　民事判决书　　民一终字第104号　　上诉人：广西北生集团有限责任公司，住×××。　　法定代表人：何玉良，该公司董事长。　　委托代理人：张波，北京市天如律师事务所律师。　　被上诉人：北海市威豪房地产开发公司，住×××。　　法定代表人：刁江南，该公司总经理。　　委托代理人：李崇文，北京市凯文律师事务所律师。　

4、　委托代理人：胡小顺，北京市凯文律师事务所律师。　　被上诉人：广西壮族自治区畜产进出口北海公司，住×××。　　法定代表人：彭家龙，该公司总经理。　　委托代理人：李崇文，北京市凯文律师事务所律师。　　委托代理人：胡小顺，北京市凯文律师事务所律师。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　上诉人广西北生集团有限责任公司与被上诉人北海市威豪房地产开发公司、广

5、西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于XX年9月20日作出桂民一初字第3号民事判决。北生集团不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于XX年2月10日开庭审理了本案。北生集团的委托代理人张波，威豪公司及北海公司的委托代理人李崇文、胡小顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的

6、培训计划　　一审法院经审理查明：1993年3月3日，北生集团与威豪公司签订《土地合作开发协议书》约定，双方合作开发乡镇企业城范围内土地150亩；威豪公司按每亩20．5万元标准交付合作开发费用，共计3075万元；协议签订后两个工作日内，威豪公司支付北生集团土地合作开发费500万元作为定金，同时将原有的土地蓝线图正本和北生集团与广西壮族自治区北海市乡镇企业城招商中心签订的土地合作开发协议交给威豪公司保管；北生集团原则上在收到定金后，从招商中心办理好以威豪公司为该150亩土地占有人的蓝线图和转换合同，办理的手续费由北生集团负担；威豪公司在签约后10日内再

7、付1000万元，其余的1575万元在1993年5月1日前付足；北生集团办理蓝线图及转换合同，最迟不能超过13日，逾期北生集团赔偿给威豪公司100万元，同时本合同有效执行；威豪公司付清全款，北生集团根据威豪公司要求同意向威豪公司转让土地使用权，威豪公司提供办理红线图及土地使用权证所需的立项等全部文件，北生集团负责为其办理红线图及土地使用权证；协议自签字盖章，交纳定金之日起正式生效。同日，双方又签订《补充协议》约定，北生集团与招商中心合作开发该150亩土地，尚欠合作开发费50％即600万元。在1993年5月1日威豪公司支付全款前，北生集团欠交土地合作开

8、发费的损失由其自行承担，如果招商中心提高土地价格，加价部分由北生集团承担；如果收回土地，北生集团应在损失发生时将所收的款项