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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划电梯进水赔偿报告 电梯水浸故障的报告 收文:总经办 发文:xx豪廷管理处 抄送: 主题:关于自来水公司消防系统调压致使10幢电梯水浸严重故障的报告文号:JYHT-GSXW- 报告 XX年4月22日上午11:30左右,保安部巡查时发现xx豪廷10幢消防楼梯间有大量水流顺着梯级往下流淌,电梯门亦有滴水,电梯发生故障、显示屏闪烁停在2楼,于是上报管理处。获悉情况后,管理处马上安排人员到现场处理。发现11层的消防栓水管盘管与主管的接口脱落,大量水流喷射出来,原因是由于自来水公
2、司调整消防管网压力,可能是调压过高或原来安装不牢固,因而导致上述情况的发生。管理处已第一时间联系正在调整管网的自来水公司人员将消防供水水阀关闭,管理处电工将电梯供电电源关闭,但由于漏水严重,电梯轿厢已严重淋水。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 同时管理处联系了电梯公司,从维修人员处了解到电梯及轿厢及电路板已被淋湿,未干爽前暂不能检修,故电梯所出现的具体故障需检测后才能确定,要等待两天左右
3、时间晾干后才能接通电源进行检修确认故障问题,管理处已出具通知张贴在电梯门口告知相关住户。同日上午更早时间,清洁阿姨在1幢搞清洁时发现15楼的消防水管有渗水现象,管理处及时通知了工程部人员到现场处理,由于及时发现,避免了电梯进水。后来管理处陆续接到报告:商铺1107、1090漏水;8幢-1层天花漏水;11幢11楼水防栓胶管被水压压爆,管理处也一一通知了工程部。工程部人员回复:由于供水公司施工人员在调节消防水管水压时把水压调得太高了,导致消防水管爆裂。 此次事件责任在于消防系统施工单位;为避免类似的事件再次发生,施工管理方面需引起重视、予以加强;同时管理处在上次11幢电梯电路板水浸短路时已建议
4、公司考虑在每层电梯的入口处设置合适的门槛,以防止流水进入电梯,但并没有落实。经此事件后,管理处特请公司重新考虑此提议,以避免同类事件再次发生。 特此报告! xx豪廷管理处二00八年四月二十二日 升降梯进水检查报告 报告日期：报告编号： 致： 时间：XX年月日 事由：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 首先感谢贵公司对我司的长期合作与信任，现就电梯进水涉及工作量及费用如下,请确
5、认： 备注：由于电梯设备进水后的检查、修理及更换损坏部件不属于电梯保养、保修服务范围，因而本公司进行上述清理及抢修工作需向贵方收取费用，具体金额将以报价单形式呈报贵方。 电梯电气部件进水后有时仍能使用，但将减少使用寿命并可能引起相关部件得损坏，如贵方坚持使用进水部件而不予更换，我公司对由此而产生得损失不承担责任。 甲方确认盖章：乙方确认盖章： 公司代表：公司代表： 日期：日期： 电梯进水后的应急处理流程 目的 对物业区域内电梯突发水浸事故，特制定本应急预案。 适用范围 本程序适用于公司物业区域的电梯进水应急管理。 职责 工程维修部负责电梯进水后的维修。 服务中心对物
6、业区域水浸事故进行监督及协调。(转载于:写论文网:电梯进水赔偿报告) 应急预案目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 当接到业主报告或巡查发现电梯运行有进水事故后，立即告知客服中心。 客服中心接到电梯浸水信息，立即通知就近秩序维护赶赴现场维持秩序，立即通知工程部、 保洁部人员赶赴现场。 当值服务中心最高领导立即担当现场指挥，统一协调分派人员。此时禁止使用电梯。 工程人员立即将电梯升到
7、顶层关闭电梯所有电源；通知电梯维保单位到达现场并安排人员 抢修；同时对电梯摄像头拆除，进行烘干。用水泵排出电梯低坑积水。 其他人员同时应立即查明水源，关闭爆管或渗水的管道阀门，并保护其他设施设备，防止 进一步扩大事件，防止因浸水产生触电事故。 保洁人员立即携带排水设施进行现场排水。 秩序维护人员维持好现场秩序，防止意外情况发生。 管理人员对业主进行安抚，避免引起业主投诉。同时与电梯公司确认最短时间
