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时间:2018-12-28
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划拟好合同(共9篇) 第七章拟签订合同的主要说明 1、中标单位应按照招标文件、投标文件和国家有关规定,与招标单位签订委托合同。中标单位承诺及时全面地履行管理和服务的义务,不得缩小范围和降低标准。 2、前期物业服务合同签订后,中标方不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目分解后分别向他人转让。 3、紫园【衡府】竣工交付后,招标单位应及时向中标单位移交物业用房,并及时支付承诺的物业前期费用。 4、中标方有义务对托管物业的管理
2、,和公共设施、设备进行日常管理和养护。托管合同终止移交时,应能保证上述物产能够正常使用。 5、合同中明确了乙方指定物业服务项目负责人为:***。业主共同决定可以更换项目负责人。 6、对于违约责任进一步细化,如对乙方服务内容和质量达不到约定情况,需要支付违约金。对于业主不按期交纳物业费,需要交纳违约金,时间节点从合同规定的最迟交费日起。 第八章其他事项的说明 1、招标投标原则:公开、公平、公正、诚实信用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了
3、适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 2、评标原则:质量优良、收费合理、行为规范、信誉良好、服务等级高。 3、投标人相互串通投标或与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效,并依照相关法规规定,由房地产行政管理部门依法给予处罚。 4、物业管理项目招投标活动中产生争议的,双方当事人可向衡阳仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服的,可以收到仲裁结果15日内向衡阳市人民法院起诉。 5、招标提拱的相关资料: 紫园【衡府】总平面图
4、; 政府主管部门相关文件。 6、衡阳紫园房地产开发有限公司物业管理招标联系电话:*********联系人:******* 衡阳紫园房地产开发有限公司 ****年*月**日 合同拟制必有内容版 一、各类合同通用的必备条款 1、名称 单位全称;签订者为个人的,身份证号: 2、住所、联系方式、责任、住所:联系方式: 法定代表人:职务:目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制
5、定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 、双方确认于本协议表述住所、联系方式的有效性,承担因此而致的责任;一方以邮政特快专递方式发出的函件,另一方拒绝签收的,视为送达并知悉。 、双方联系方式:纸质文书、网络电子邮件、qq对话或留言、电话等,均有效。 、双方联系,按照约定方式送达对方;如一方联系方式变更,应在变更后之日起2日内书面通知对方,否则承担未能获知对方通知的责任。 3、资格、技术标准 、__方保证具有履行合同的法定资格,否则属违约,承担因此而致的责任。 、__方保证所提供的产品符合国家相关规定、技术规范和标准,承担
6、因此而致的责任。 、未经甲方书面同意,乙方不得将合同义务转委托第三方履行。 4、税费缴纳及票据税费 因____款支付产生的税费,由__方承担。 、票据 __方应于__方付款的当日,向__方出具合法票据,否则__方有权不予支付。 5、违约责任 违反约定方,应按合同总金额30%向对方支付违约金,并承担一切损失的赔偿责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业
7、务技能及个人素质的培训计划 守约方有权选择立即终止合同或要求继续履行合同。 按本合同约定应付的违约金、赔偿金、保管保养费等,应当在明确责任之日起5个日历日内结算付清,否则按逾期付款处理。 6、合同变更、生效条件 双方认可,于正确理解全部条款含义的基础上自愿签订本合同,签订后不以任何理由主张系误解而无效。 本合同一式2份,甲乙双方各执1份,具有同等效力;变更处无双方签章无效;自双方签章之日起生效。 7、争议处理 履行本合同发生争议的协商期间,乙方应继续履行合同中非争议部分的约定,不得停止施工。 在争议进入诉讼、仲裁程序之前或
8、进行过程中,如果甲方认为解除乙方的承包权利、变更为其他承包人有利于按期按质完成该工程,则在甲方向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15个日历日内,乙方必须主动无条件撤离工程现场。如
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