房屋租赁合同登记备案通知书

《房屋租赁合同登记备案通知书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋租赁合同登记备案通知书　　房屋租赁合同登记备案工作流程图　　个人委托书　　委托人：　　被委托人:　　由于本人工作繁忙,不能亲自办理房屋租赁合同登记备案证明的相关手续,特委托________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。　　委托人:　　年月日　　房屋租赁合同登记备案办理程序　　为加强房屋租赁市场管

2、理，实施房屋租赁登记备案制度，规范房屋租赁登记备案行为，根据《广州市房屋租赁管理规定》等法律、法规、规章的规定，制定本工作程序。　　一、房屋租赁登记备案流程图　　二、当事人申请房屋租赁登记备案　　租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街出租屋管理服务中心申请办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计

3、划　　房地产权证书或者其他合法权属证明　　房地产权证书是指《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。以下资料可作为判断房屋合法权属或合法来源的证明资料：　　1．《房地产权属证明书》；　　2．《接管房地产通知书》；　　3．经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》；　　4．《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》；　　5．《临时建筑同意保留使用证明》；　　6．《军队房地产租赁许可证》；　　7．开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：　　《国有土地使用权证》

4、或《建设用地批准书》；　　《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；　　竣工验收合格的文件；　　《产权具结书》。　　8．《宅基地证》；　　9．街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》；　　10．其他证明房屋来源的有效证明。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　共有房屋的，同时提交其他共有人同意出租的书面证明

5、；转租房屋的，同时提交转租人与原出租人签订的并已办理租赁登记备案的房屋租赁合同。如该合同没有出租人同意转租的约定条款，必须提交房屋所有人同意转租的书面证明；受委托经营管理房屋的，同时提交授权委托书。　　出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明　　1．租赁双方是自然人的，提供身份证明。　　2．租赁双方任何一方是法人的，提供法人证明和法定代表人身份证明等合法资格证明。　　3．委托代办的，自然人须提交授权委托书及受委托人的身份证明；法人须提交授权委托书。租赁双方当事人之一为华侨、港澳、台湾同胞和境外经济组织或外籍人士的，其身份证明或法

6、人证明和法定代表人证明以及委托书可依照司法部、建设部、外交部、国务院侨办《关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》[司法公字024号文]规定的机构办理公证或认证，也可在我国境内的公证机构办理。　　房屋租赁合同租赁当事人须提供房屋租赁合同一式三份，租赁当事人各执一份，管理服务中心存一份。如需办理工商营业执照，则需要提供一式四份租赁合同，租赁当事人各执一份，管理服务中心和工商管理部门各存一份。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的

7、安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1．租赁当事人可签订市国土资源和房屋管理局统一印制的租赁合同示范文本。　　2．租赁当事人也可自行签订房屋租赁合同，但应当具备以下主要条款：①当事人的姓名或者名称及地址、证件号码；②房屋的位置、面积、装修及设施；③房屋用途；④租赁期限；⑤租金数额及交付方式；　　⑥房屋维修责任；⑦转租的约定；⑧变更或者解除合同条件；⑨违约责任；⑩当事人约定的其它条款。　　3．租赁军队房地产的，租赁当事人须签订中国人民解放军房地产管理局统一监制的《

8、军队房地产租赁合同》。　　当事人提供的租赁合同须用墨水笔或签字笔填写，内容不得涂改。　　二、管理机构租赁登记备案审查　　区