成都市农业委员会,流转合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划成都市农业委员会,流转合同　　四川省农村土地使用权　　流　　转　　合　　同　　阆中市农牧业局承包合同管理委员会翻印　　四川省农村土地承包经营权流转合同　　农村土地承包经营权转包/出租合同　　合同编号：　　甲方：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方：法定代表人身份证号：住所：联系方式：　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土

2、地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。　　一、转包/出租土地基本情况及用途目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方自愿将位于乡或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包

3、/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是　　生产经营。　　二、转包/出租期限　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。　　三、转包/出租价格与支付方式　　转包/出租按下列第种形式计价：　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤，共计每年支付公斤，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：)，共计每年支付人民币元(大写：)。　　3.其他。。　　转包费/租金按下列第种方式支付：　　1.逐年支付。于每年月日前支付(当年度/下年度

4、)转包费/租金，且每年递增%，或每隔年增加元。　　2.其他方式。。　　四、甲方的权利和义务　　1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流　　转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。　　3.乙方不按合

5、同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。　　5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。　　五、乙方的权利和义务　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转

6、的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业

7、用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、　　法规、规章和政策规定的生产经营活动。　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。　　7.合同期满或中途终止合同，对对改变了土地使用用途的设施，若甲方同意接受，则乙方不付给甲方土地复耕费，甲方不愿意接受的部分，则由乙方付给甲方土地复耕费。复耕费支付方工和数额由双方协商确定。　　8.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。　　六、违约责任　　1.因一方擅自

8、变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每