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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划欧美防水材料 国外建筑防水材料和防水施工技术中国化学建材公司苏州防水材料研究设计所羡永彪 随着我国建筑业的发展,防水材料与防水施工技术也相继发展,材料标准和施工规程规范的修制定工作也越来越规范。因此,与国外同行的技术交流也日益增多,国外的先进技术和经验,频频为我国防水行业所应用。 日本的防水工程设计与施工 中国建筑方案设计与施工图设计均由业主委托专业设计院所设计,在施工图完成后进行招投标,其中防水材料
2、的选用、防水构造的设计均在设计图中明确。而日本工程招投标实行国际惯例,以设计事务所设计的方案作为招投标基本文件。方案图中,设计师对需要防水的部位提出了防水要求,但没有具体构造及选材。施工图是在投标人中标后,由总承包商根据业主招标方案进行设计,确定具体材料的选用及构造。施工图设计过程中,专项工艺由总承包商进行二次招投标,以完成工程实施详图,确定专项工艺的技术、材料及构造,其中防水工程就是通过二次招标过程来确定的。这样的防水设计具有很强的针对性和设计施工的同一性。 日本的防水工程设计与施工 中国建筑方案设计与施工图设计
3、均由业主委托目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 专业设计院所设计,在施工图完成后进行招投标,其中防水材料的选用、防水构造的设计均在设计图中明确。而日本工程招投标实行国际惯例,以设计事务所设计的方案作为招投标基本文件。方案图中,设计师对需要防水的部位提出了防水要求,但没有具体构造及选材。施工图是在投标人中标后,由总承包
4、商根据业主招标方案进行设计,确定具体材料的选用及构造。施工图设计过程中,专项工艺由总承包商进行二次招投标,以完成工程实施详图,确定专项工艺的技术、材料及构造,其中防水工程就是通过二次招标过程来确定的。这样的防水设计具有很强的针对性和设计施工的同一性。 日本的防水工程造价和结算 总包招标时,以总造价的左右预计防水工 程造价,包括建筑物的屋面、地下、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时,从技术上由总包方提出要求,投标人根据各自技术特点提供方案,造价上总包方以投标时的总造价作为控制依据。由于业主的监督和
5、总包方对工程质量的责任心,通常防水造价能够控制在左右,不会有 大幅度的下降。 防水施工企业与总承包商签订承包协议后,严格按照合同施工及根据合同约定支付工程款。不存在催讨工程款问题。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 日本的防水工程保证、保修期 日本没有防水工程保证期这么一说,也没有对防水工程规定保修年限。日本企
6、业很注重信誉,对待 工程都是精益求精,各工种严格按照设计及工艺要求认真施工,通常不会出现渗漏现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素,责任很难确定。一旦出现渗漏,由防水施工企业进行修补,费用由总承包商承担,因此不存在保修金问题。 在日本还有一种情况就是总承包商或业主要求对防水质量进行合同保证,那么防水工程企业在施工报价时,增加一的风险金,保修期为一 年,一旦出现渗漏,由防水施工企业进行免费修补。日本的防水施工企业资质要求 日本对防水施工企业没有资质要求。防水工程 企业作为普通企业进行注册营业,由国土交通省颁发
7、许可证。信誉是一个企业的生命,为了承接到更多的工程,防水工程企业必须有一个很好的社会信誉,如果完工的防水工程经常渗漏,需要返工,那么这个 施工企业的生存就存在问题了。以后在社会上就接不到工程了。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 为了使企业能承接复杂和重要的防水工程,企业必须配有高等级的注册建筑师和工程师等技术人员
8、,有专门的设计部门进行防水工程设计,操作工人也是相对固定的。一切配备都是由企业自己决定。沥青屋面系统在欧美和日本,仍具有竞争力。主要是,一个维护良好的热施工叠层屋面系统,可以使用年或更长。 另外,在严酷的气候条件下,系统总的质量 要比单层屋面系统大得多,因而系统抗风揭性好,不易被风吹起、不易被物体刺破。 同时,系统中层与层之
