投资酒店可行性报告

《投资酒店可行性报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划投资酒店可行性报告　　目录　　第一部分项目总论项目背景　　可行性研究结论　　第二部分市场分析　　项目投资环境和市场研究市场宏观背景区域市场分析　　第三部分项目分析及评价地块解析　　项目SWOT分析项目评价　　　　项目定位方案评估意见　　第四部分　　销售及经营收入测定　　各类物业销售收入估算　　项目销售回款计划　　资金来源与运用分析销售利润　　第五部分财务与敏感性分析赢利能力分析　　项目不确定性分析　　社会效益和影响分析　　第六部分可行性研究结论与建议可行性研究结论　

2、　项目主要问题的解决办法和建议项目风险及防范建议　　附表:目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划投资酒店可行性报告　　目录　　第一部分项目总论项目背景　　可行性研究结论　　第二部分市场分析　　项目投资环境和市场研究市场宏观背景区域市场分析　　第三部分项目分析及评价地块解析　　项目SWOT分析项目评价　　　　项目定位方案评估意见　　第四部分　　销售及经营收入测定　　各类物业销售收入

3、估算　　项目销售回款计划　　资金来源与运用分析销售利润　　第五部分财务与敏感性分析赢利能力分析　　项目不确定性分析　　社会效益和影响分析　　第六部分可行性研究结论与建议可行性研究结论　　项目主要问题的解决办法和建议项目风险及防范建议　　附表:目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　附表1附表2资金来源与运用表附表3损益及利润分配表附表4现金流量表(全部投资)附表5借款偿还期测算

4、表附表6敏感分析表　　第一部分项目总论　　“XX酒店”是某**投资股份有限公司投资运营的豪华商务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。XX酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。　　项目背景　　某**投资股份有限公司为适应时代发展的要求，实现企业经营模式持续、稳健发展的目标，拟将原**XX酒店改建成产权式酒店公寓。项目名称某**XX酒店开发公司　　某**投资股份有限公司　　承担可行性研究工作的单位某***物业顾问有限公司研究工作依据　　《房地产开发项目经济评价方法》《建设项目经济评

5、价方法与参考数》《某产业导向XX-XX》《房地产评估规范》1999　　《国家计委建设部关于房地产中介服务收费标准》《某住宅区公用设施专用基金管理规定》《某主要经济指标》　　《深圳房地产市场分析》XX《某旅游统计月报年报》　　以及其它国家、省、市级法规、规范、文件、通知等。项目的建筑规模和内容目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　某**XX酒店，属于四星级高级商务旅游酒店，单

6、体29层，总建筑面积：4029(来自:写论文网:投资酒店可行性报告)7㎡，配套面积：㎡，客房面积：㎡，主体占地面积23000平方米。　　可行性研究结论　　经过对全国和深圳经济状况的研究分析，以及对XX-XX年产业导向的理解，我司经过详细的市场调研后认为：　　■项目的变更是必要的、可行的、合理的；　　■在目前各种利好因素的作用下，近几年内某产权式酒店市场是乐观的；■产权式酒店更适合项目的整体发展与规划；　　■在XX-XX　　■　　第二部分市场分析　　项目投资环境和市场研究项目投资环境分析目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业

7、水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　**镇是某龙岗区迅速崛起的一个工业卫星镇.自改革开放以来，**镇抓住发展机遇，坚持以经济建设为中心，两个文明一起抓，促进了社会全面进步。目前已有初具规模的工业区18个，厂房面积达235万平方米，“三来一补”、“三资”企业800余家，自营工业8家，工业固定资产总值近10产总值达24亿，三级经济总收入亿元，三级集体纯收入22345万元，三级人均纯收入20720