房子签合同需要材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房子签合同需要材料　　1.身份证正反面，5张　　2.学历证复印件，3张。　　3，身份证正面和建行正面，复印在一张纸上，3张。写上：此卡由本人身份证办理，如出任何问题，由本人负责，本人签字，写上日期。　　4，户口本户主那页和本人那页复印在一张纸上，　　5，白底一寸相片8张和电子版白底照片一份　　6，体检表一份　　心电图、肝功能、血常规、内科外科、血压　　7，劳动合同2份　　张。1　　房子过户所需要的资料　　一

2、.过户材料　　房主：身份证原件及复印件。　　有委托公证的需要委托人的身份证原件及复印件，如果委托人是夫妻双方的，还需要提供结婚证和配偶的身份证复印件，　　如果身份证有过变更的还需要提供变更证明。　　客户：1；本地人：身份证原件及复印件，目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如果是XX年5月1日以后网签的还需提供购房人

3、的户口本、结婚证、离婚证或法院判决书等，需要填写《家庭成员情况申请表》，共有权的需要共有权人的身份证原件及复印件　　2；外地人：身份证原件及复印件，暂住证原件及复印件，其他材料同上　　注：同一购房家庭　　新购商品房就是说房产证上的规划用途那里是住宅的。如果不是住宅的就不在新政行列内。　　二.缴税材料　　房主：身份证复印件一份、房产证复印件一份、纳税信息表、　　客户：身份证复印件一份、首次购房承诺书　　注：如果买房人是首次购房需提供户口本、结婚证也要填写《家庭成员情况表》此表是以家庭为单位，如果家庭成员中曾经有过房子的

4、无论是售出或未售出都不算是首次购房，所以无需填写首次购房承诺书。　　首次购房承诺书的意义是：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能

5、及个人素质的培训计划　　三.税费缴纳：　　1.契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的　　个人购买90平方米及以上小于140平普通住房的　　个人购买非普通住宅的　　2.营业税：普通住宅：成交价＊%　　非普通住宅：成交价＊%、差额部分的%）　　3.个人所得税：全款的1%或者差额部分的20%　　4.成本价；1110＊面积＊1%　　5.优惠价：1110＊面积＊7%　　6.标准价：1110＊面积＊7%　　注：关于二套房认定标准出台，经银行确认，以家庭为单位，按家庭成员拥有住房数认定二套房，认房又认贷。　　四．商业房和公寓

6、式住房过户时，在过户前应到当地行政纳税税务部门开具购房发票和免税证明。　　材料：　　卖方的身份证原件及复印件房产证原件及复印件签合同两份始发票或契税票买方的身份证原件及复印件　　税费缴纳：营业税：差额的%　　个人所得税：差额的20%　　印花税：成交价的%　　契税：成交价的3%　　土地增值税：20差额%目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及

7、个人素质的培训计划　　公司性质的商用房：　　出卖方：　　材料：企业机构代码原件及复印件、营业执照副本复印件加盖公章、法人授权委托书、法人身份证原件及复印件、股东会议决议。　　买受方：　　材料:业机构代码原件及复印件、营业执照副本复印件加盖公章、法人授权委托书、法人身份证原件及复印件。　　缴纳税费:营业税：差额的%　　契税：全额的3%　　印花税：全额的%　　土地增值税：差额的20%　　更多装修知识请登录华夏装饰网，省钱、省心、装修有保障就上华夏装饰网目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨

8、大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。