房东签合同后不想履行

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房东签合同后不想履行　　房东签租赁合同的注意事项　　1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。　　2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。　　3.房客入住

2、后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。　　4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。　　合同签订及履行中　　注意事项目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　为规避法律

3、风险，做好预期防范，最大范围维护我司利益，法律部门特请大家注意以下。　　一、签订合同前的准备：　　1、在签订合同前对对方进行调查，是否合法成立、是否有效存　　续、是否有履行合同内容的资质、业务范围或批准等。　　2、对对方的信用进行评估。　　二、合同的签订：　　1、签订正式合同。　　2、在合同内容方面注意以下几点：　　各个部门关于合同及附件中约定的产品规格型号、质量、性能，检验期间、交货时间、价格等内容进行充分沟通，使之符合公司需要与实情，且能足够维护公司利益。　　3、在合同内容有变更时，重新签订合同或签订补充合同。　　4、注意对方签字盖章，签字者应为法定代表人或合同

4、中约定的　　授权代表，并注意所签的字与盖的章的真实性，盖章时最好有齐缝章。　　5、将附件的名称写在合同后{如果是合同签订后才有的附件，目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　则需在附件中注明是《合同》的附件，并由法定代表人或合同中约定的授权代表签字或盖章}，盖章时最好有齐缝章。　　6、在争议解决的选择上，与同一客户或同一项目的不同方签订　　的合同注意选择相同的争议解决

5、机构和地点。　　7、注意符合相关法律法规的规定。　　8、我司至少留存一份有双方签字盖章的合同原件。　　9、非约定的条件造成的合同、订单等终止的，需有对方同意终　　止的书面文件。　　三、合同的履行：　　1、注意履行中各种文件的取得。特别对合同附件、订单等的订　　立、变更、修改等，需双方确认，并注意注明日期，可是双方法定代表人或合同中约定的授权代表签字和盖章的传真件，但最好是原件。　　2、向对方发出的比较重要的函件，应当取得对方的书面回复　　。　　3、在履行中或有争议或违约等事项发生时，注意相关法律法规　　规定及合同约定的时间及程序，以维护我司利益。目的-通过该培训员工

6、可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、若争议或违约等事项不能立即消除，书面告之法律部门相关　　情况，以便采取相应措施。　　5、在签订合同后的履行中，如果合同条款或主体方面有比较重　　大的变更(转载于:写论文网:房东签合同后不想履行)，一定要有对变更的书面确认文件。　　6、我司作为卖方的发货中：A、收货单上应有客户的收货专用　　章，否则应有客户书面确认的收货人的签字；　　B、并请注意

7、收货方需与合同或订单的买方名称或合同或订单的指定的送货人及地址相同，如不相同，应有客户出具的委托收货的书面确认书；收货单应保存盖章或签字的原件。　　C、如果是交给货运公司发货，则应注意保存货运公司的收货单；并且应在货运单上详细注明规格型号及数量。　　7、特别注意合同签订方、订单方、收发货方、发票方、收付款　　方、收货方的一致性。　　8、关于通过网络下达的PO等问题，目前中国并无明确的法律目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常