环境影响评价报告公示：河北国控蓝城房地开发新建蓝城_雲璟住宅小区建设项目情况环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：新建蓝城•雲璟住宅小区建设项目建设单位(盖章)：河北国控蓝城房地产开发有限公司编制日期：2016年03月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等

2、，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称新建蓝城•雲璟住宅小区建设项目建设单位河北国控蓝城房地产开发有限公司法人代表王冰联系人高天祥通讯地址张家口市桥东区东兴街46号联系电话传真邮政编码075000建设地点张家口市桥东区北绕城高

3、速北侧立项审批部门张家口市城乡规划局批准文号储【2015】012号建设性质新建□√改扩建□技改□行业类别及代码E4710房屋建筑业占地面积(平方米)114517.18绿化面积(平方米)34355.34总投资(万元)104650其中：环保投资(万元)255环保投资占总投资比例0.24%评价经费(万元)预期投产日期2019年8月工程内容及规模：项目背景及必要性：在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难"的限价房，被无数人寄予了厚望。限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，限价商品房拥

4、有和商品房同等的产权。在此背景下，张家口市桥东区人民政府关于该地块出让函中规定，该地块中部分用于限价商品房建设，以解决中低收入家庭的住房困难难题。同时，本项目也是作为北方硅谷园区的配套项目，其建设内容主要为园区内科技人员以及管理人员等提供生活设施，该项目建成后不仅对张家口市经济繁荣起到拉动作用，而且还为中低收入人群购房困难提供了有利保障，为城市建设做出有益贡献，因此项目的建设是十分必要的。一、工程概况：1、项目名称：新建蓝城•雲璟住宅小区建设项目2、建设性质：新建3、建设单位：河北国控蓝城房地产开发有限公司4、建设地点：项目拟建地点位于桥东区北绕城高速北侧，东至张承高速管

5、理处，西至伏魔禅寺宗教用地，南至北绕城高速，北至国有荒山。项目所在地分为A地块和B地块，其中B地块用于限价商品房建设。项目所在地周边交通便利，环境优美，配套完善，地理位置优越，项目周边无文物景观及自然保护区，总体建设符合城市总体规划纲要的要求。具体位置和周边关系见附图1。5、占用面积：蓝城•雲璟项目总用地面积114517.8平方米，总建筑面积206541.8平方米，其中地上建筑面积161836.40平方米，地下建筑面积44705.4平方米。可容纳总户数870户，总人口数2784人。6、项目投资及环保投资：总投资104650万元，环保投资255万元，占总投资的0.24%。7

6、、建设规模：蓝城•雲璟项目总用地面积114517.18平方米，总建筑面积206541.8平方米，其中地上建筑面积161836.40平方米，地下建筑面积44705.4平方米。共建设住宅楼48栋，其中：6层住宅楼23栋；5层住宅楼7栋；4层住宅楼4栋；低层住宅楼14栋。可容纳总户数870户，总人口数2784人。基础设施工程主要包括：绿化面积40769平方米，地下车库面积44705.4平方米，道路广场、路灯、庭院灯、垃圾箱、化粪池及相应配套的供电线路、供暖管路、供水管路、排水管路等。道路广场、路灯、庭院灯、垃圾箱、化粪池及相应配套的供电线路、供暖管路、供水管路、排水管路等。平面

7、布置上遵循“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则，以城市空间结构为重点，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，必须满足目前建筑设计规范要求。表1主要建筑物一览表名称单位数量备注总占地面积㎡114517.80约171.78亩总建筑面积㎡206541.80其中地上建筑面积㎡161836.40其中：4层住宅㎡8955.484栋5层住宅㎡22606.607栋6层住宅㎡94320.5023栋低层住宅㎡25354.5014栋公建、商业及配套㎡10599.32其中：住区公共服务用房㎡1303.96物管用房㎡