新华信托61中科遥感私募债投资集合资金信托计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划新华信托61中科遥感私募债投资集合资金信托计划　　新华信托?汇源6号房地产基金集合资金信托计划说明书　　特别提示　　本信托受托人—新华信托股份有限公司系中国人民银行批准成立的具有经营信托业务资格的金融机构。根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》以及其他有关法律、法规，发挥信托制度独特优势，经过认真调研与充分准备，向投资者推出新华信托?汇源6号房地产基金集合资金信托计划。受托人保证“新华信托?汇源6号房地产基金集合资金信托

2、计划”内容真实、准确、完整。　　一、信托计划名称　　新华信托?汇源6号房地产基金集合资金信托计划。　　二、信托计划目的和类型　　本信托计划通过组建专业化基金管理团队，贯彻信托公司主动管理原则，秉持价值投资理念，以资本金投资管理及服务为核心，充分发挥新华信托在主动管理型基金产品的创新能力和行业整合优势，构建规范、透明、稳健和高效的房地产投资基金，为基金持有人提供专业规范的资产管理服务。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保

3、从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　委托人基于对受托人的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人集合管理，将信托资金以股权、债权、可转股债权、购买特定资产收益权等方式投资于安全边际足够、具有升值潜力的旧城改造、城乡统筹、城市基础设施综合体开发、特殊政策背景下产生的优质房地产投资项目、区域领先或具有稀缺性的高品质房地产投资项目。资金闲臵期间可用于银行存款、国债、金融债、货币市场基金以及中国银监会允许的其他金融工具。　　本基金的信托运用方式应符合法律法规及中国银监会的监管要求。　　本基金为委托人指定用途，并由受托人以集合方式管理、运用和处分信托财产的集合信托计划。　　三、信托计划要

4、素　　信托计划的相关主体　　1、委托人与受益人：指签订信托合同，足额交付其认购金额，依据信托合同规定分享收益并承担风险的自然人、法人或依法成立的其他组织。　　2、受托人：指新华信托股份有限公司。　　3、管理人：指新华上投基金管理团队。　　4、保管人：指重庆农村商业银行股份有限公司。具体依照受托人与保管人签署的《保管协议》加以执行。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　保管人对本基

5、金财产的保管并非对本基金资金或收益的保证或承诺，也不承担本基金的投资风险。信托存续期内，由于保管人原因不能正常履行本基金所规定的责任时，受托人为维护受益人利益可以变更保管人。　　5、投资顾问：指北京上投彩虹资产管理中心。本基金聘请在股权投资和资产管理领域具有卓越资源整合能力的专业投资管理机　　-1-　　构担任投资顾问，具体依照受托人与投资顾问签署的《投资顾问协议》加以执行。　　6、专业服务机构：本信托计划(i)拟聘请中国领先的会计师事务所：(a)在项目投资过程中提供尽职调查服务，(b)担任所投资之项目公司的外部审计师；(ii)拟聘请中国领先的律师事务所提供法律顾问服务；(iii)

6、拟聘请市场领先的商业银行提供资金保管等服务；(iv)拟聘请中国领先的评估咨询机构提供评估及咨询顾问服务；(v)根据项目投资及后续管理需要，本基金还将聘请其他具有卓越市场声誉的专业服务中介机构，提供相关专业服务。　　信托计划期限　　本信托计划期限为2年，自信托计划生效日起算。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　受托人有权根据项目投资的实际回款情况决定本信托计划提前终止或部分提前终

7、止。如决定提前终止或部分提前终止，应提前一个月在受托人的网站上公告通知受益人。在提前终止或部分提前终止的情况下，根据信托文件已收取的相关费用不予退还。　　受托人有权根据本基金实际运作情况决定延长本信托计划的期限；如决定延期，应提前一个月在受托人的网站上公告通知受益人。受托人决定延长本信托计划的时间不得超过1年。　　信托规模和信托单位　　本信托计划规模不超过人民币98,800万元，以实际募集金额为准，但不低于人民币XX0万。　　信托受益权划分为等额的信托单位，信托单位是委托人认购本